这两天，我相信大家都被广州的“学位预警名单”刷屏了。
身边很多家长都在讨论：
“出生率都跌成这样了，怎么广州还在预警？是不是在制造焦虑？”
尤其在花都的家长，更是一个脑袋两个大，原以为买了郊区大盘地广人稀，结果一看名单：“咋连我们都预警了？”
哎，怎么说呢？
广州优质教育资源的竞争从未停止，它只是从大锅饭变成了精细化内卷而已。
为什么入学高峰过了
预警却更响？
很多人看了网上报道，觉得2023年是二胎入学最高峰，便想着：那熬过2023年，岂不是大家就都能躺平了？
兄弟，你太天真了。
大多数人忽略了一个关键点：入学高峰是有滞后效应的，会逐年向后续年级传导。
简单来说，学校的教室是有限的！
前两年的大军还没毕业，占着位置；后面的小军又源源不断地涌进来。
现在的学校就像一个塞满了人的地铁车厢，只要有一个人想挤进去，整节车厢都会发出警报。
广州市教育局陈爽就透露，预计广州小学总体在校人数高峰将出现在2026年。
这意味着，虽然一年级新生数量可能逐步趋稳，但整体教育资源的承载压力还将持续数年。
更大的一刀来自民办教育的退潮。
过去，民办学校像一块海绵，吸收了大量生源压力。
如今这块海绵正在迅速收缩—
数据显示，广州民办小学招生学位六年时间“瘦身”40.4%，报名人数也近乎腰斩。
这意味着，曾经那些愿意砸钱读私立的家庭，现在纷纷掉头杀回公办。
这场无声的迁移，同样加剧了公办学校的承载压力。
那么人们往哪迁？
人往高处走，孩子自然也要往好学校送。
从各区预警名单来看，传统名校学位依然紧缺。
譬如天河的华阳小学、龙口西小学、天府路小学等常青树，继续榜上有名，这些学校多年来一直处于预警状态。
并且，随着“人户一致”政策越来越严格，家长们不得不更早规划，甚至孩子一出生就开始考虑购房落户。
这种前置行为，实际上延长了学位紧张的预期链条。
所以，学位预警的核心，在于教育资源的相对稀缺性。
即使总体学位多了，但家长对优质教育的追求是无止境的，高原之上亦有高峰。
2026年预警的“变”与“不变”
可以预见，学位预警这个曾经偶尔敲响的警钟，终会变成广州教育日历上的固定节目。
但和去年相比，我也从今年的预警中发现了的三个不一样的信号：
- 其一，预警从“点”连成了“片”
之前，广州的学位预警，基本都是某棵“独苗”名校。
但现在，是整个街道、甚至整个片区的学校都在预警。
比如海珠区的江海街，原先只有聚德东小学一家小学预警，但今年金影小学、第二实验小学（南校区）也被纳入预警名单。
这说明局部的教育资源可能已经饱和。
而在一个片区全线预警的情况下，所谓的统筹，可能就是把你踢出这个板块。
- 其二，“老牌名校”不再是唯一主角
很多新办的学校，甚至是郊区的配套学校也开始预警了，比如上文提到的花都。
这说明广州家长的眼光变了。
大家不再死磕越秀的老破小，而是开始转向“新板块+新名校”的组合。
这固然有消费降级的因素，但我更担心的是：郊区的配套建设速度，永远赶不上开发商卖房户的速度。
郊区虽然地广，但学校只有那么两三所。只要配套跟不上人口导入的速度，学位预警只会愈演愈烈。
- 其三，“统筹”将成为常态
各区，“买了房就能读”的铁律都在松动。
当人户一致的数量超过学位数，哪怕你手里攥着房产证，也要面临按房产证时间先后排序，甚至被统筹到三公里外。
比如天河，已经把13所小学按房产时间划分为四个梯队，有的要求2021年就得买房。
现在的学位房，买的不再是“入场券”，而是“排位优先权”。
以前是有房就能上，现在是比谁房产证更黄，比谁落户更久。
这种按资排辈的逻辑，正在重新定义广州学区房的价值坐标。
给广州家长的三条建议
看完预警，如果你只是感叹一句“真难啊”，那我的文章就白写啦！
我觉得，咱们至少有三件事是可以提前做好准备的。
- 第一！别再迷信“踩点落户”：
现在的预警已经明确告诉你了，学位按落户时间长短排序。
如果你想2026年入学，现在才开始看房落户，大概率就是去给别人垫底的。
在学位预警面前，时间就是金钱，更是学票。
想买学位房，一定一定要提前布局！
而且不仅要考虑小学资源，还要打包考虑初中的入学需求！
- 第二！重新审视你的资产价值。
如果你的房子对口的学校连续三年出现在预警名单上，恭喜你，这至少学名学校挺抢手，质量不错。
但如果你还没有孩子，或者孩子还有好几年才上学，这又不一定是好事。
这意味着该学区的学位已经“过载”，未来政策调整（如多校划片）的风险极大。
所以，记得观察周边是否有新建学校能分流。
如果整个板块都红了，可以考虑在高峰期前置换到供应量更充足的优质板块。
记住，太热的火容易烧着手！
- 第三！做最坏的打算，拿最好的学位
现在，广州对“人户一致”政策越来越严格。
天河区等热点区域甚至开始严查实际居住证明，防范“空挂户”风险。
这意味着，简单购买学区房而不实际居住的做法风险加大，记得要规避风险。
同时，一定要看清楚各区的“统筹规则”。
如果真的被统筹，周边还有哪些学校？那些学校你能不能接受？
千万别等到第二年录取结果出来才坐在路边哭QAQ。
在广州，我见过太多的家长因为一个学位焦虑失眠。
但我想告诉你：学位预警不是洪水猛兽，不如把它当做市场给你的最后一次“撤退”或“进场”的信号灯。
2026年的入学形势，比你想象的要复杂，但机会往往也藏在这些预警的缝隙里。
谨记，真正的赢家绝不是追逐当前热点的人，而是能预见变化、提前布局的人。
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