一元复始,万象更新。
12月29日,位于姑苏区石路的万象天地正式开业,这是继金地广场、胥江龙湖天街、仁恒仓街之后,第四座大型商业综合体“尘埃落定”。
在2026年到来之前,姑苏区迎来了“商业重回古城”的新纪元。
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“布局和深圳的万象天地好像。”
“深圳万象天地翻版。”
在某书上,眼尖的网友发现了苏州万象天地的“对标物”。交错的扶梯,往来的人群,高街、里巷的场景设计,给人似曾相识的感觉。但姑苏版的万象天地,从苏州传统建筑中汲取灵感,以园林式街区串联起商业业态,进一步夯实了项目在苏州商业市场的差异化优势。
恰是这些,体现了苏州万象天地直接对标自家顶配“深圳版”的自信。
时间回溯到三年前,2022年苏州人均可支配收入首次突破7万元,仅次于上海、北京、深圳和广州。相较于其他高线城市,彼时苏州高端商业载体虚位以待。
而姑苏区作为中心城区,同样承受了去制造业功能化,商业新型业态对传统业态冲击,中心城区资源集聚能力弱化,存量商业体和销售额原位徘徊的多重压力。
但有句话说得好,真正的强者从不抱怨环境。
平江路与仁恒仓街,剪金桥巷与金地广场,山塘街与华贸中心……姑苏区一直在用一个个生动的实践案例回答这道命题——“如何做好古城保护的同时,也能发展好经济”。
由此可见,姑苏区在不断探索高端商贸服务业、高技术服务业协同推进,文商旅融合发展的举措中,走出了一条中心城区创新发展的新路。
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消费,作为经济增长的主要驱动力,正在成为城市竞逐的重要赛场。姑苏区社会消费品零售已突破千亿大关,展现出经济发展的韧性、活力和潜力。
这或许也是苏州万象天地敢于对标自家头部的底气,而喊出“一万种生活潮向”的口号,恰与姑苏古城的愿景不谋而合。
深圳,这座全国最年轻的城市,商业生态整体呈现出“年轻且持续焕新”的特征。2023年,姑苏区就曾学习考察过这座创新之城,并将城市更新经验运用到实践中去,绘就“古城正青春”的美好图景,同时让年轻人走进古城、爱上古城、留在古城。
众所周知,姑苏区是全国唯一一个历史文化名城保护区,在做好古城保护与更新的同时,蓄势待发。
新业态不断涌现。古城完善水上慢行系统,推出“姑苏夜画”等多条水上游览线,打造“拙政问雅”、沧浪亭昆剧《浮生六记》等夜间实景演艺项目……满足了家庭和年轻群体对高品质、互动性消费的需求。
消费场景日益多元。从荷花市集、桂花市集所承载的“花卉经济”,到聚焦宠物友好的“它经济”;从姑苏早点来构筑的“早市江湖”,到紧跟苏超拓展的“夜间潮玩”……创新多元消费场所涌现,点燃消费增长新引擎。
科技赋能已成趋势。随着数字技术的发展,线上购物与线下体验的界限越来越模糊。美罗小奢中心通过大数据等技术手段,实现精准营销和个性化服务,为消费者带来“无边界”的购物体验。
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复旦大学兰小欢教授的新著《置身事内:中国政府与经济发展》中提到,“解决就业和提高收入必须依靠服务业的大发展,而这只能发生在人口密集的城市中。”
在距离万象天地1.5公里左右的艺嘉青年社区内,曾经辗转上海、南京、深圳等地的数字游民们,将创业的第二站投向古城。浓厚的文化氛围,潮流的商业街区使他们觉得这里是做技术转移等服务产业的绝佳场所。
艺嘉青年社区
青年生活需求推动了青年人才社区矩阵建设,古城共成立了9家标杆青年人才社区。艺嘉青年社区的安保体系与社群活动,让初到姑苏的青年感受到“第二故乡”的妥帖。苏州大学艺术学院学生用Z世代表达手绘历史建筑、文化地标和新兴消费场景。万象天地苏州青年发展中心成为青年创业赋能、公益服务、文化创新的青年生态策源地。
紧跟古城政策步伐,华贸中心作为万象天地的核心运营方,在商业载体的周边同样布局了写字楼、公寓、酒店等载体,同时规划青年人才社区、OPC创客区等备受年轻人喜欢的工作与生活场景。
从后期运营角度来看,无论是在H+美术馆举办新品发布会,或是在紫芝园举办时尚秀场、文化沙龙活动,还是入住丽思卡尔顿酒店俯瞰千年古城的天际线,可以说,苏州华贸中心与苏州万象天地,未来将成为苏州国际时尚、文化艺术等事件的不二发生地。
今年,江苏团省委推出的《Citywalk打卡地最丰富的城区》《江苏青年潮牌最集聚的城区》《“新食尚”去处最多的城区》榜单,姑苏区全部上榜,并且位居前十。这些都充分说明,姑苏区在吸引年轻群体、打造时尚潮流消费方面已经取得了显著成效。
近年来,古城接轨国际,借助文旅资源优势,将自身打造成时尚秀场,法国品牌AMI首秀亮相古老城墙,时尚杂志《GLASS》中文版三周年盛典在盘门上演,《时尚芭莎》、《上城士》将内容策划聚焦石路商圈。仅2025年,古城已招引首店项目121个,泡泡玛特多业态旗舰店、茶颜悦色、丽思卡尔顿等知名品牌相继落地。
“两千多年的漫长历史,并未成为苏州人沉重的负担,那是因为苏州几千年来独有的文化追求。”正如知名作家评价苏州一般,姑苏区也在用自己的方式不断绘就新的姑苏繁华图。
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