北京进深 吴文婷 1月1日，中建运河玖院销售海报显示，项目网签903套，荣登2025北京住宅网签套数/网签面积TOP1。

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据了解，中建运河玖院二期于12月19日取得预售许可证。12月20日正式开盘，次日已有网签转化。

截至12月25日，二期已签约179套。同一天，一期房源显示已网签677套。彼时，业内人士预测2025年结束时，项目网签能达到900套左右。

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2025年6月4日，中建玖合发展集团有限公司以底价74.91亿元摘得北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-0705等8幅地块。8幅地块土地面积达到11.28公顷，规划建筑规模超26万㎡，其中7幅住宅地块建面总计23.7万㎡。

运河沿岸、副中心站枢纽、北京政务区，这个位置卖的显然不只是产品力本身，还有副中心十年万亿级的城市配套。每块地虽然只有五六栋楼，但都配置了景观亭和独立室外运动场地。

而二期临河地块没做下沉庭院，增加了风雨连廊和游廊式景观亭，动线更为丰富。