进入新年，鹿城区滨江街道丰汇社区金开利花园内灯笼高挂、喜气洋洋，这个有着二十多年房龄的老旧小区，在成功治理乱停车等多项“老大难”问题后，面貌焕然一新。1月12日，小区216户业主又迎来了一件喜事——每户都领到了业委会发放的2000元现金红包。
当天上午，金开利花园小区业委会办公室门口，一张大红告示格外醒目：“金开利花园2026迎新春公共收益分红上午9时开始发放……”业委会成员廖雄敏等人一早便来到现场，有条不紊地做着红包发放前的准备工作。
9时刚过，小区居民们陆续前来领取红包，现场瞬间热闹起来。小区2幢1301室的叶先生第一个领到红包。他拿着红包，满脸喜悦，对小区的变化赞不绝口：“以前小区车库破旧，电梯也总出问题，路面停车杂乱无章，环境更是脏乱差。现在可大不一样了，车库翻新了，电梯更新了，路面停车井然有序，环境也干净整洁，这日子越过越舒心。”
一旁的李阿姨也说：“以前车子横七竖八地堵在路上，监控也成了摆设，我们老人一早出门特别困难。现在是新年红包一年比一年多，要感谢业委会成员的辛勤付出。”
金开利花园建成于2004年，随着时间推移，设施老化、管理松散等问题逐渐显露，乱停车、环境差等难题让居民们苦不堪言。2018年9月，第三届业委会提前换届，小区一度陷入管理真空。关键时刻，业主廖雄敏挺身而出，临时承担起管理职责，并在2019年1月被业主们推举为第四届业委会主任。
此后，在滨江街道党工委和社区党组织的指导下，小区迅速开展“红色管家”引领“美好家园”创建行动。廖雄敏带领业委会成员倾听居民诉求，凝聚各方力量，共同攻克治理难题。不到一年，金开利花园便荣获鹿城区“最美小区”称号。之后，他们继续积极协调相关部门，对小区进行全面改造升级，车库翻新、电梯更新、路面修整等一系列工程有序推进。同时，加强小区管理，规范停车秩序，最终实现了从“脏乱差”到“美净好”的华丽转身。
这些年，在业委会的带领下，小区还开展了一系列开源节流工作，盘活资源、增加收益，并减少开支。业主领取的年终分红，正是源自小区的公共收益，昨天发放的每户2000元红包，就是来自2025年度小区停车收费等公共收益的43万多元。从2019年至今，小区已给每户发放红包共计7100元。
来源：温州晚报
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