深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜
“正琢磨退休后做点小生意，没想到创业机会就在自己住的小区里。”家住空港花园，刚退休不久的孙先生看到“安居创业帮扶计划”的招募信息后，眼前一亮，“第一年商铺租金低至市场价的2折，创业压力小多了，可以试试自己一直想做的事了。”
近日，深圳推出的“安居创业帮扶计划”引发了市民高度关注。如何申请、有哪些优惠、租金如何计算？对于公众关心的问题，记者采访了市安居集团。
这个被市民称为“下楼创业”的计划，是市安居集团为保障房住户量身打造的创业支持平台，旨在推动“安居”与“创业”深度融合。
“主要惠及已购买或租住在保障性住房的住户及其共同申请人（未成年子女除外），由安居集团旗下的房屋租赁运营公司提供商铺资源与配套支持，助力符合条件的业主/租户创业。”市安居集团的相关负责人介绍，首批在安居空港花园、安居海岸悦府、安居嘉禧苑、安居峰景苑、安居麒龙苑、安居银叶湾府、安居深乐花园安居社区率先实施。
该计划将提供哪些优惠和福利？记者了解到，该计划实行三年阶梯式租金支持专属福利。首年强力扶持，创业者仅需按商铺原公开招租价格的2折缴纳基础租金，同时根据实际经营情况，再支付月营业额的3%作为收益扣点；次年持续助力，按商铺原公开招租价格的3折缴纳基础租金，收益共享比例调整为月营业额的4%收益扣点；第三年稳步过渡，按商铺原公开招租价格的4折缴纳基础租金，收益共享比例为月营业额的5%收益扣点。
“以安居空港花园97.52平方米商铺为例，市场租金约162元/㎡/月，参与计划首年，创业者实际支出约32.4元/㎡/月，再加上3%的营业额扣点。”安居集团房屋租赁公司的相关负责人举了个例子，“安居空港花园共有住房2338套，入住率100%，周边有怡安居、星航华府等小区，居住氛围浓厚，为住户创业起步提供扎实的基础条件。”
对于市民关注的申请条件，这位负责人介绍，申请人需为市安居集团及其所属企业保障房的业主或租户及其共同申请人（未成年子女除外），并提供经备案的购房合同、契税凭证或有效期内的租赁合同等材料。
据悉，该计划已覆盖宝安、光明、龙岗、龙华、大鹏、坪山以及深汕特别合作区的14个安居项目，总面积超3000平方米，涵盖零售、餐饮、教育、服务等多种业态。未来，将加推更多优质商铺，累计投放面积将超过5500㎡，为保障房居民的创业梦想提供更多选择空间。（受访单位供图）
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