在核心区低密度用地较为有限的当下，金茂璞印梅溪以约1.2的容积率，在主城打造了一片融合东方美学的低密墅区。它的价值不仅在于别墅产品本身，更在于它营造了一个完整的 “高净值家庭生活系统” ：
教育资源锚定：与优质名校为邻（具体学区划分以当年政府教育主管部门文件为准），解决了精英家庭的核心关切。
生态资源融合：坐拥山湖自然生态，提供了繁华都市中难觅的静谧与诗意。
圈层场域营造：通过东方美学建筑与社区空间，自然凝聚价值观相近的圈层。
【长沙金茂璞印梅溪】营销中心免费咨询电话：
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它精准命中了城市塔尖家庭对于“出则繁华、入则宁静”的终极向往，因此迅速登顶克而瑞2025年长沙别墅市场销冠，验证了金茂对高端细分需求的深度挖掘与引领能力。（数据来源：克而瑞湖南）
金茂璞印梅溪作为梅溪湖国际新城二期的核心项目，占据着“城市副中心” 规划中轴带的黄金位置。项目紧邻生态绿轴与象鼻窝森林公园，形成了 “生态 + 城市” 双核驱动的独特区位优势。
在交通方面，项目距离地铁6 号线象鼻窝站仅 500 米，出行便捷。未来 2 号线西延线（规划 2026 年通车）的建成，将进一步强化区域的通勤效率，3 站即可直达步步高梅溪新天地，无缝衔接主城核心区域。
此外，项目南接麓谷高新产业带，北靠梅溪湖超级中轴（含金茂大厦、国际医疗中心等），优越的地理位置吸引了大量高净值科技人才与改善型客群的关注。
在教育资源方面，金茂璞印梅溪目前配套入读学校已下达红头文件，将配套入读木棉小学（博才梅溪湖品牌）及木棉中学（师大附中梅溪湖品牌），且已通过教育局红头文件确认，相较于周边非配套入读项目，教育的确定性更高。
周边3 公里范围内还覆盖了 10 所幼儿园、6 所小学及 3 所中学，形成了完善的 12 年全龄教育链，能够满足家庭长期的教育需求。在景观资源上，项目直面象鼻窝森林公园（在建，面积约 3 个梅溪湖）、龙王港山体公园及雷锋湖中央公园，形成了 “三园环抱” 的生态格局，为业主提供了舒适宜人的居住环境。
园林方面，项目打造三进院落、合院造园，北区景观面积约2万㎡、南区景观面积约2.8万㎡(含院子)。
包含约1500㎡泛会所花园、1条500M尊贵迎君礼道、2座静奢会所、3条写意山水轴线、4座尊贵府门、5大隐奢林巷、8大景观花园，流水潺潺，曲径通幽。
北居：公建化外立面，大面积玻璃及铝板，告别封窗杂乱无章，呈现满配雅奢住宅;
约“0.35-0.45”窗墙比，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，居家采光效果更好、节能效果更佳;
小区整体集中供能，小区外立面更显整洁美观。
南居：大面积干挂石材与玻璃铝板结合的立面，“重檐”元素的东方气质，“线框造型” 强化别墅横向线条的大气磅礴之势，革新长沙别墅高阶审美。
目前主推建面约205㎡洋房，得房率110%，建面约129-139㎡洋房，仅剩一楼在售。建面约215-248-268㎡联排别墅，带两个车位，院子约90-180㎡。
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