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印度新晋第一高楼亮相，背后是一则“窝棚到地标”的逆袭神话！
近日，孟买建筑事务所Hafeez Contractor公布了米涅瓦大厦的设计与建成情况。该建筑高301米、共91层，是目前印度已竣工的最高摩天大楼，也是全国仅有的两座超高层建筑之一。另一座为仍在建设中的皇家宫住宅楼，其结构高度将达320米。
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米涅瓦大厦坐落于孟买一处原为非正规聚居点的地块，属于当地贫民窟重建计划的一部分。项目依照政府相关法规，先将居民安置于10栋新建高层住宅，并配套学校、商店等社区设施，随后利用剩余约6000平方米土地建设该塔楼。
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事务所创始人哈菲兹·承包商强调，这座高楼并非单纯追求“最高”标志，而是土地高效利用与社会责任平衡的结果。在孟买，经过安置与补偿，可用于开发的土地往往所剩有限，向高处延伸几乎成了唯一现实的选择，如此才能带来收益。因此，印度的高层建筑多是“受约束驱动的反应，而非高度竞赛”。
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米涅瓦大厦采用双塔造型，通过基座、弧形楼板与深阳台形成统一视觉。楼内共有362套住宅，多数为三至四居室，也包括顶层复式与豪华户型。所有公寓均能眺望马哈拉克西米赛马场与阿拉伯海景。裙楼设有停车场、运动与休闲设施。
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工程由印度最大建筑公司Larsen & Toubro承建，结构工程由国际著名结构顾问公司LERA与JW Consultants联合设计。项目采用先进的抗风工程技术，确保建筑在孟买沿海强风环境下的结构安全。
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项目总开发周期长达15年，在施工中期曾因孟买建筑规范调整而进行设计变更。新规取消了部分面积豁免，导致上层必须缩减平面、合并电梯核心，最终形成更为修长的塔楼形态。
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大厦的成功交付，为孟买乃至印度的城市天际线树立了新的高度标准，同时也为高密度城市环境下的贫民窟重建，提供了可复制的开发模式。
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