春节前，东丽海河柳林41号地块公示了一期规划。

该宗地为2025年12月15日，由天津丽烽置业摘得，成交楼面价9236元/平米。

现已确定由金地代建，上半年将首开入市。

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此次出规划的是其南侧一期地块，临近海河。

纯洋房社区，共12栋楼，分别6、7、8、11层到顶。

容积为1.7，共314户，户均面积116平米。

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全架空设计，社区主入口位于东侧，与下沉庭院相连。

大部分楼栋北侧带小院，部分楼栋顶层带阁楼和露台。

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东丽海河柳林片区，是环内成长起来的一个新片区。

南向临海河，拥有海河一线河景资源。

地铁10号、11号线均已通车。

11号线雪莲南路站就在这宗地块的北侧。

柳悦桥通车后，更拉进与河西的距离，吸引外溢改善置业。

目前，东丽海河柳林板块有新盘中交海河玺，在售二期高层、小高层和洋房。

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中交海河玺二期效果图

高层110、146、192、219平米，均价2.1万/平米；

小高层145平米均价2.1-2.4万/平米，154平米均价2.4-3.05万/平米；

洋房130平米均价2.6-2.7万/平米，146平米均价2.9-3万/平米。

预计2027年年底交房。

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