2月25日，在深圳市司法拍卖市场上，迎来了春节过后第一宗重量级的工业房地产拍卖，一宗位于深圳市龙岗区龙岗镇安博科技宝龙厂区 2 号、3 号、6 号、7 号、8 号、9 号、10 号、11 号、12 号、13 号、14号、15 号、16号厂房，共13套厂房被整体拍卖，此次拍卖是第一次拍卖，起拍价3.21237亿元起，评估价4.0154亿元。结果第一次拍卖就有一个人报名竞拍了，以起拍价拿下了这宗房地产。从拍卖结果来看，竞得者为联航（深圳）实业发展有限公司。

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此次拍卖的这宗工业房地产，为深圳安博电子有限公司所有，该工业房地产，跟普通工厂的厂房还是不一样的，更像办公房产，玻璃幕墙装修设计。整个房地产拍卖，建筑面积合计有65653.72平方米，土地使用权面积为39816.75平方米。

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此次拍卖的工业房地产，对于所有人来说，只能整体持有，以后想转让的话，也需要整体转让，不能分割转让出售的。目前13处房产，有12处都是存在租赁情况，并没有空置，此次拍卖，附带现有租约、以现状拍卖。

此次拍卖的工业房地产，也叫做龙岗安博创新产业园，其旁边就是深圳安博电子有限公司工厂。从位置来看，这个产业园地段非常好，产业园旁边就是地铁站宝龙站了，离东部过境高速入口也是非常近，交通便捷。其西边距离比亚迪股份有限公司(龙岗宝龙厂区)也不远。

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按照建筑面积计算的话，此次深圳市拍卖的这宗工业房地产，成交单价为4893元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢?