物业撤场引发的效应，比电视连续剧还精彩！
近日，河南一小区交房仅2年，物业提前撤场，业主天天发视频曝光，最高一条点赞已破1.6万+！
停水停梯、垃圾无人清理、私圈乱建轮番上演......有网友调侃：一楼业主笑惨了，终于没人管着建院子了。
而这场“撤场风波”并非个例，近年来南通悦珑庭、海纳春江、澜庭序等多个小区，近年来接连遭遇物业主动撤离，业主们陷入同款困境。
物业为什么突然撤场？
小区才交付两年，正是需要精细化管理的时候，物业却突然：不干了！
原因很简单：大家都不交物业费，导致物业撤场了。
物业撤场后，小区的现状被业主发到了网上，每一天都有新的“名场面”。
网友直呼“比追剧还上头”，却也藏着业主的无奈与狼狈。
第一天：停水、停电梯，开启爬楼梯健身模式；
第二天：垃圾桶满了，路面还算干净；
第三天：水正常使用，电梯依旧停运；
第四天：小区突然恢复正常？社区牵头启动应急方案，代表们正在对接新物业；
第五天：小区有人开始建院子，一点不装了.....
第六天：违建已停止，但砖头还在
第七天：地库栏杆已撤，可随意停车
第八天：小区环境还算干净整洁
第九天：有人建议交过渡费，每户收费150元
这场“撤场连续剧”，也引发了全网的激烈讨论！
一派是“欢天喜地型”
有网友直言：
欢天喜地，推翻了一座大山
有人主张业主自治
年底还能分公共收益
一派是“人间清醒型”
更多网友保持清醒
表示没物业管制
看似自由，实则全是隐患
还有网友直言：
很难自治成功，人心是不齐的
尤其涉及金钱利益的时候
南通多个小区中招，“撤场潮”蔓延
把目光拉回南通，殊不知南通早已掀起一场物业“撤场潮”。
近年来多个小区接连遭遇物业主动撤离，有的是物业主动终止服务，有的是业主“炒掉”不合格物业。
悦珑庭
2026年2月，南通市住建局发布《望悦园前期物业管理服务项目招标公告》，提到因望悦园前期物业管理期间物业服务企业提前终止服务合同，意味着是物业公司主动提前撤场。
恒大林溪郡&恒大林语郡
2025年10月-12月，恒大林溪郡&恒大林语郡相继发布招标文件，启动物业换新。
其中，恒大林溪郡已与中标单位（鑫苑科技服务股份有限公司）完成了新物业合同签订，物业服务费中标价格为1.65元/㎡，较此前大幅度降低！
紫琅天成
2025年9月，南通市中央创新区科创产业发展有限公司发布《紫琅天成生活汇前期物业管理服务项目招标公告》，因紫琅天成生活汇前期物业管理期间，物业服务企业提前终止服务合同。
民心花园
2025年11月，南通友好物业管理有限公司向物管会提交《退出民心花园小区物业管理服务告知函》，决定自2025年12月起撤离民心花园小区的物业管理服务。
都市华城
2025年11月，都市华城业主委员会发布选聘公告，启动物业公司招标。
澜庭序
2025年11月，通州澜庭序小区的凯家生活服务也发布通知终止服务。
海纳春江
2025年6月，海纳春江小区原物业公司（融信世欧物业）提前撤场，也引发了一系列的糟心体验，去年8月新城悦服务已正式入驻小区。
其实，物业和业主本应是“利益共同体”。
物业靠物业费维持运营，为业主提供服务；业主靠物业保障生活品质，守护家园。
可如今，越来越多的物业选择“撂挑子”，越来越多的业主对物业不满，到底是谁出了问题？
是物业履职不到位
还是业主不愿配合缴费？
是行业监管有漏洞
还是三方协同不足？
最后想问一句
你家小区物业靠谱吗？
如果物业撤场
你觉得业主能做好自治吗？
欢迎在评论区留言讨论！
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编辑：星姐
主编：芷儿
- 本文为原创 部分内容来源抖音 -
本文系南通楼市说说原创稿件
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