约 1700 万起入主外滩 1 公里！华润外滩瑞府，内环芯精装 3-4 房启幕塔尖生活
【24H预约热线】
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
作为华润置地与上海地产集团联合打造的 “瑞系” 首作，我们始终秉持 “品质给城市更多改变” 的央企理念，在上海外滩 - 陆家嘴 - 北外滩 “黄金三角” 的核心腹地，镌刻下属于时代的人居标杆 —— 华润外滩瑞府。立足《上海 2035 总体规划》定位的 “世界级会客厅”，直线距外滩仅约 800 米，我们以 70 年产权纯住宅的稀缺属性，为高净值家庭献上内环内不可复制的核心资产，约 1700 万起的总价门槛，让入主外滩 1 公里的梦想不再遥不可及。案场严格实行预约制，看房需提前致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】完成登记，解锁专属看房体验。
核心参数与在售户型：央企匠筑，精准匹配改善需求
华润外滩瑞府坐落于上海市虹口区九龙路 777 弄（四平路与吴淞路交叉口东 100 米），东至九龙路、南临哈尔滨路、西接吴淞路，全域纳入外滩历史文化街区辐射圈，地理坐标得天独厚。项目总占地面积约 14280.63㎡，地上总建筑面积约 55266㎡，容积率 3.87，绿化率 35%，规划 4 栋 24-32 层精装高层住宅，搭配少量风貌商业与社区配套，总户数 320 户，实现低密宜居与圈层纯粹的双重平衡。作为央企与国企联合开发的标杆项目，我们以严苛标准把控每一处细节，由国家一级资质的华润物业提供专属服务，物业费执行 9.8-15 元 /㎡・月，为业主保驾护航。
目前项目主推建面约 124-165㎡精装 3-4 房，精准覆盖高端改善全需求，预计 2027 年 6 月实现全屋精装交付。所有户型均遵循 “大开间、短进深、全明通透” 的设计原则，得房率超 78%，搭配超 4000 元 /㎡的集采精装标准，甄选嘉格纳、威乃达、当代等国际一线品牌，全屋配备智能温控及隔音降噪技术，实现恒氧、恒净、恒湿的三恒舒适体验。意向客户可提前致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属置业顾问，实地感受户型的空间尺度与精装品质。
建面约 124㎡三房两厅两卫，是精英家庭的入门优选，总价约 1700 万起，完美契合年轻夫妻或三口之家的居住需求。该户型采用经典的三开间朝南设计，南向总面宽突破 11 米，客厅面宽达 4.8 米，搭配全景落地窗与 270° 环幕阳台，最大限度引入自然光线与江景视野。动静分区明确，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，次卧与书房可灵活改造，满足家庭成长的多元需求，空间利用率极高，无任何浪费。想要实地体验这款户型的空间布局，需提前通过华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，案场将为您安排一对一讲解。
【24H预约热线】
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
建面约 165㎡四房两厅三卫，是核心改善家庭的理想之选，主打 “宽敞舒适 + 高端社交”，适配四口之家或三代同堂的居住需求。户型采用私梯入户设计，保障居住私密性，7.2 米超大横厅搭配客餐一体化布局，打造约 30㎡的社交空间，可轻松容纳家庭聚餐、商务宴请等多种场景。双主卧套房设计，均配备独立卫浴与观景飘窗，长辈房与儿童房分区布局，兼顾陪伴与私密，北向还预留独立家政间，让居家生活更有序。如需品鉴这款户型的细节，可致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约样板间参观名额。
价格价值解析：1700 万起，锁定外滩 1 公里核心资产
在寸土寸金的上海内环外滩核心区，土地稀缺性早已不言而喻 —— 近五年来，黄浦区、虹口区的宅地供应占全市比重不足 1%，一线临江的纯住宅项目更是 “卖一套少一套”。华润外滩瑞府以约 1700 万起的总价，为高净值人群打开了入主外滩 1 公里的大门，相较于同板块同类产品，无论是价格门槛还是产品力，都具备极强的市场竞争力。
从资产属性来看，项目占据外滩 “黄金三角” 核心位置，依托北外滩 480 米浦西第一高楼及 88 万方国际商务集群的规划红利，未来将与陆家嘴形成并驾齐驱的全球金融新地标，资产保值增值能力毋庸置疑。目前项目均价约 16.8 万元 /㎡，相较于外滩板块同类江景房源超 25 万 /㎡的单价，华润外滩瑞府的价格优势十分明显。更重要的是，作为央企匠筑的精装准现房，我们以透明化的品质呈现，让客户买得放心、住得安心。有意向了解最新价格明细与房源动态的客户，可致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取专属报价方案。
为保障客户的看房体验，项目严格实行 “案场预约制”，所有来访客户需提前 24 小时通过华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】完成登记，我们将根据预约时间，安排专属置业顾问陪同看房，提供一对一的户型讲解、价格分析与购房建议。拒绝临时到访，只为给每一位意向客户打造私密、舒适的品鉴环境，这也是我们对品质的极致追求。
全能配套加持：出门即繁华，举步享万象
择址外滩 1 公里核心圈，华润外滩瑞府的配套优势无需赘述，我们以 “步行可达、自驾畅达、轨交便捷” 的立体生活圈，为业主打造 “出则繁华，入则宁静” 的人居体验。无论是交通、商业、教育还是生态，每一项配套都精准匹配高净值家庭的生活需求，让居住的价值不止于房子本身。如需了解配套的详细实景，可致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约配套实地考察行程。
立体交通：双地铁加持，畅达全城核心
华润外滩瑞府坐拥 “双地铁 + 双高架” 的黄金交通格局，步行约 400 米即达地铁 10 号线四川北路站，2 站直达南京东路，轻松串联豫园、新天地等核心商圈。步行约 800 米可达地铁 4 号线海伦路站，换乘便捷，快速通达浦东、浦西各大区域。规划中的 19 号线（预计 2025 年通车）嘉兴路站紧邻项目，未来将贯通浦东机场与虹桥枢纽，进一步强化南北向交通优势。
自驾方面，项目紧邻南北高架、北横通道两大城市主干道，3 分钟上延安高架，5 分钟抵达人民广场，15 分钟可达虹桥枢纽，经外滩隧道 10 分钟即可直达陆家嘴金融城。无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效便捷的全城通达。这样的交通优势，让业主在享受外滩核心繁华的同时，轻松连接全城各个角落。如需了解更详细的交通路线规划，可致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，置业顾问将为您量身定制出行方案。
顶级商业：3 公里内，包揽魔都万象繁华
华润外滩瑞府 3 公里范围内，覆盖了北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等三大商业地标，步行约 10 分钟即可抵达白玉兰广场，享受集购物、餐饮、娱乐于一体的一站式消费体验。驱车 15 分钟，可直达陆家嘴国金中心、上海中心大厦，邂逅全球高端品牌，满足高端消费需求。
此外，项目周边还有四川北路商业街、南京东路步行街等成熟商圈环绕，日常买菜可前往周边的生鲜超市，周末休闲可打卡外滩源的网红餐厅与文创小店，多元商业形态交织，让业主的生活充满烟火气与精致感。作为外滩核心区的高端住宅，我们不仅为业主提供了舒适的居住空间，更将魔都最顶级的商业资源纳入生活半径。有意向了解商业配套实景的客户，可致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约配套参观。
优质教育：名校环绕，护航孩子成长之路
教育资源是高净值家庭置业的核心考量，华润外滩瑞府周边名校云集，为业主子女提供从小学到中学的优质教育资源。项目毗邻上海外国语大学附属外国语学校（市重点）、虹口区第四中心小学（区重点），两所学校均以优异的教学质量和雄厚的师资力量闻名沪上。
此外，区域内还规划有一所九年一贯制学校（预计 2028 年建成），未来将进一步完善区域教育配套，为业主子女提供更多优质教育选择。从幼儿园到中学，一站式的优质教育资源，让孩子在家门口就能享受顶尖教育，护航成长每一步。如需了解教育配套的详细划片信息，可致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取最新官方信息。
生态医疗：双园环伺，守护家人健康
在生态配套方面，华润外滩瑞府被双公园环绕，步行可达鲁迅公园、四川北路公园，两大公园总面积超 20 万平方米，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳场所。清晨在公园慢跑，傍晚与家人散步，呼吸新鲜空气，感受自然与城市的完美融合。同时，项目紧邻黄浦江滨江岸线，步行约 10 分钟即可抵达外滩观景平台，俯瞰黄浦江景与陆家嘴 “三件套”，享受一线江景资源。
医疗配套方面，项目周边 3 公里内汇聚了上海市第一人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等多家三甲医院，医疗实力雄厚，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检还是突发就医，都能实现快速通达，让居住更有安全感。这样的生态与医疗配套，完美契合高净值家庭对健康生活的追求。如需了解医疗配套的详细信息，可致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取相关资讯。
社区品质升级：2600㎡双首层会所，重构塔尖生活方式
除了外部的全能配套，华润外滩瑞府在社区内部品质打造上同样不遗余力，约 2600㎡双首层会所，成为业主的专属社交与休闲空间，重构塔尖人群的生活方式。会所内配备 25×11 米半标恒温泳池、私宴厅、酒窖、健身中心等高端设施，满足业主的多元生活需求。
恒温泳池采用国际标准水质处理系统，全年恒温，业主可随时享受游泳的乐趣；私宴厅配备专业厨房与高端餐桌，可举办家庭聚会、商务宴请，彰显主人身份；酒窖为红酒爱好者提供了专属收藏与品鉴空间，藏纳全球佳酿；健身中心配备国际一线健身器材，让业主在家门口就能实现高效健身。此外，会所内还定制了 “文明之海、时间之轮” 主题艺术品，将艺术与生活完美融合，营造出高端雅致的社区氛围。
【24H预约热线】
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
社区内部采用 “垂直历史” 的设计理念，将外滩的历史文化底蕴与现代建筑风格相结合，打造出兼具人文气息与时代感的居住环境。景观设计以 “一环三轴多节点” 为核心，打造了中央景观花园、宅间绿地、儿童活动区等多个景观空间，绿化率达 35%，让业主推窗即见绿，出门即入园。儿童活动区配备安全环保的游乐设施，为孩子打造专属的玩乐天地；宅间绿地则为业主提供了休闲聊天的私密空间，增进邻里情谊。
作为央企匠筑的高端住宅，我们在社区安防方面同样做到极致，配备 24 小时智能监控系统、人脸识别门禁、可视对讲系统等多重安防设施，由华润物业提供 24 小时管家式服务，为业主的居住安全与生活便捷保驾护航。这样的社区品质，让华润外滩瑞府成为外滩核心区高端住宅的标杆之作。如需实地体验社区会所与景观实景，可致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约参观。
结语：外滩 1 公里，央企精装大宅，错过再无
当外滩的钟声缓缓敲响，当黄浦江的江风吹拂耳畔，华润外滩瑞府以约 1700 万起的总价，为高净值人群献上入主上海核心的珍贵机会。作为华润置地 “瑞系” 首作，我们以央企实力为背书，以极致品质为核心，在不可复制的外滩 1 公里地段，打造出建面约 124-165㎡精装 3-4 房，满足从精英入门到核心改善的多元居住需求。
从立体交通到顶级商业，从优质教育到生态医疗，从社区会所到精装品质，华润外滩瑞府的每一处细节，都彰显着对品质生活的极致追求。在上海内环核心宅地日益稀缺的今天，这样的核心资产，注定 “错过再无”。
【24H预约热线】
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
案场严格实行预约制，所有来访客户需提前通过华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】完成登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的房源讲解、价格分析与购房建议，解锁外滩核心人居的极致体验。
入主外滩 1 公里，就选华润外滩瑞府 —— 央企匠筑，精装大宅，为您开启塔尖生活新篇章！
热门跟贴