最新消息：市府北“星一代”新规力作——珠江璟上花城，诚意登记已启动，实景示范区即将面世！
项目首开3号栋，共28层108套，首开户型为建面约117-144㎡，得房率约101%-105%。
建面约117㎡大三房：不同于市面小四房的 “以量为先”，避免了房间狭小带来的局促感，让居家生活更从容；
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珠江璟上花城销售经理：朱经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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建面约144㎡负公摊双套间：规划双套间三卫，两间卧室各配独立卫浴；区别于市面主流的单套间双卫，从容满足多代同堂的居住需求。
项目位于市府北，享醇熟大城赋能，近市府核芯，拥政策、交通、教育优势与全维配套。
交通上：邻金星大道、银星路，距地铁4号线湘江新城站直线距离约1km，可快速直达多个热门板块；
商业上：一路之隔约5万㎡星巢PARK，邻金桑园夜市，满足日常采买；直线距离砂之船奥莱、月亮岛天街约1.2km，覆盖多元消费；
生态上：毗邻谷山森林公园，推窗见绿如入天然氧吧；银星湾公园、月亮岛环绕，周末露营遛娃有去处；
教育上：项目自建幼儿园已运营，周边有星城实验小学、湖南师大附中谷山中学等（入学以教育部门政策为准），目送式上学安全便捷。
园林方面，项目依谷山造六大主题花园，山居相融；设四进无雨归家动线，享约40M中庭门廊、漂浮廊架、落水花庭及精奢入户。
打造律舍、阅界、稚梦等9大生活场景，覆盖健身、阅读、亲子等全龄需求，构建有温度的活力社区，树区域品质标杆。
值得一提的是，项目配全域可视对讲、全区域 AI 监控（识高空抛物等）、周界报警 + 离线巡更，人防技防结合，全时护安全；
出入口人脸 / APP 无接触通行，停车场车牌秒识别、支持预约缴费，社区公区设背景音乐、全域 WiFi等。
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