3月10日，宝山区杨行中心社区bsp0-0501单元13街坊13-04地块保障性租赁住房（公共租赁住房）项目举行开工仪式，标志着这一区级重点民生工程正式进入施工阶段。该项目建设单位是上海宝山保障性住房有限公司，施工总承包单位是上海宝建（集团）有限公司。
宝山区杨行中心社区bsp0-0501单元13街坊13-04地块保障性租赁住房（公共租赁住房）项目是区级重点建筑师负责制试点项目，该项目于2025年7月完成立项核准，2026年1月相继获得建设项目规划许可、建筑工程施工许可，项目顺利步入施工阶段。项目批复规划用地面积22809.7平方米，总建筑面积80058.8平方米（其中地上建筑面积59295.32平方米，地下建筑面积20763.48平方米），总计容面积50181.34平方米，规划设计有公共配套空间2100平方米，社区文体设施2300平方米，项目容积率2.2，项目含7幢保障性租赁住房，建成后将可交付高品质保障性住房954套（其中住宅型房源328套，面积占比51%；公寓型房源626套，面积占比49%），可提供机动车停车位382个，非机动车停车位1126个。项目总投资76302.87万元（7.63亿元）。
本项目设计方案以践行人民城市理念为核心，聚焦新市民、新青年、青年人才等的多样化、多元化居住需求。通过科学的布局实现小面积、大功能、高舒适度的有机统一，项目共设计有十大户型产品；创新采用“首层架空+立体绿化”设计，打造多层次公共交往空间。通过人性化的归家动线设计，营造充满活力、有温度的社区生态，让保障性住房不仅是居所更是生活圈；项目深度融合智慧社区理念，通过室内防护、智能递送装置、智能化无盲区系统等数字化场景，实现社区安防、能源的高效运营，提升居住幸福感、获得感。建筑设计注重与城市界面肌理的有机融合，通过一体化视觉标识与简洁干练的公共建筑风格立面设计，塑造南高北低、院落围合、屋顶绿化公园一体的社区形象，未来将成为区域内的亮丽风景线。
该项目建成后，将进一步优化杨行中心社区住房保障供给，为青年人才扎根宝山提供优质居住环境，助力区域高质量发展。
来源：上海宝山
上观号作者：房可圆
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