最近盐城不少楼盘都在推第四代住宅，打着空中庭院、高端改善的旗号，看得不少人心动。真想问问已经买了的老乡，你们住进去之后，感受如何？

我实地看过房，个人觉得这所谓的四代住宅，与其说是居住升级，不如说是营销套路，专坑想换好房的普通人。

开发商为啥拼命推四代住宅？说白了就是故意制造差别，不想跟普通住宅比价格。市面上普通房子多，价格透明，开发商赚不到多少钱，于是就把露天阳台包装成“新概念”，把四代住宅单独划成一类，只跟同类型房子比，硬生生吹成高端稀缺款。可实际上，户型、得房率、房子质量跟普通住宅没多大区别，贵出来的钱全是概念溢价。

最坑的就是样板间，摆上绿植、咖啡杯，营造出悠闲惬意的氛围感，让人觉得买了这房就能过上慢生活。可回归现实，大家都是早出晚归上班赚钱，哪有闲工夫坐在阳台发呆？而且这种露天阳台一点隐私没有，对面楼看得一清二楚，还离厨房远，端菜送饭绕远路，平时落灰、招蚊虫，收拾起来特别麻烦。新鲜劲顶多撑三个月，最后就成了堆杂物、积灰尘的累赘。

打开网易新闻 查看精彩图片

真想换好房，别信这些花里胡哨的噱头，核心看地段好不好、楼密不密。与其花冤枉钱买四代住宅，不如高层换洋房，洋房换叠墅、别墅，私密性更强。买房是住一辈子的实在事，千万别被一时的假象冲昏头，白给开发商交智商税。（来源：盐阜网事 原创）