3月13日，2026年3月宁波第4宗土拍中，绿城（宁波绿城浙凡置业有限公司）以总价46730.37万元拿下鄞州区JD13-03-06地块（鄞州仇毕地块），楼面价12170元/㎡，溢价率5.89%。

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地块坐落于宁波市鄞州区东郊街道仇毕板块，扼守老江东与鄞州中心区交汇咽喉，隶属仇毕控规“活力社区片”，是主城难得的低密宜居留白地。

紧邻地铁3号线仇毕站，一站换乘4号线畅达全城；北临永达路，南侧接驳南环高架，5分钟直达宁波东枢纽，立体路网覆盖，通勤出行高效便捷。

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根据规划条件，地块出让面积约15999平方米，为城镇住宅及配套用地，容积率控制在1.0至2.4之间，限高36-80米，建筑立面鼓励采用简约现代风格，色彩淡雅协调，阳台须全封闭并落实降噪设计。

出让要求明确，竞得人需在土地交付后12个月内开工，48个月内完成整体建设。

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据悉，绿城此次拿地，距离上一次其6.7亿拿下鄞州区YZ09-10-b2地块（鄞州外国语中学东侧宅地），仅过去4天。

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短期内接连落子宁波鄞州、密集补仓核心宅地，清晰传递出绿城对宁波城市长期价值以及核心板块改善需求的坚定看好，也为2026年楼市的回暖，释放了积极的市场信号。