在长沙市这样的大城市，房价动不动上万元一平，如今两千出头一平就可以买到一套房子来住，而且地段还非常不错，这应该是捡漏买到了。

3月14日，在京东拍卖上，一套位于长沙市雨花区火焰新村20栋二单元604房再次迎来被拍卖。此次拍卖，属于跟公司破产有关的房产拍卖，房子是长沙市城市建设开发公司所有，长沙市城市建设开发公司已经破产了。长沙市城市建设开发公司是长沙市一个老企业了，属于事业单位来的。此次拍卖的这套房子，也是一套老旧房子，属于步梯房来的，不是电梯房，房子建筑面积为79.04平方米，具体户型不详，估计是一套大两房的户型。

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这套房子虽然是长沙市城市建设开发公司所有，但由于历史遗留问题目前被他人占用，此次拍卖，房子不交吉处置，竞买人自行进行接收、清场工作。所以，这也是此次拍卖的一个瑕疵问题。

此次拍卖的起拍价为11.5788万元，而评估价是高达50.48万元。拍卖开始后，吸引了10个人报名竞拍，竞拍人数不少。最终经过46次加价竞拍后，房子以16.0788万元成交，成交单价2034元/平方米。

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此次拍卖，是这套房子第六次拍卖了，前面五次拍卖均流拍了，其中第一次拍卖的起拍价是35.336万元，第五次拍卖的起拍价是14.4736万元。

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此次长沙市拍卖的这套房子，从位置来说，在长沙市非常不错，所在的长沙市雨花区火焰新村20号楼，就在火焰商贸城的北侧，其周边有多个大型商贸城和市场，包括高桥大市场、高桥建材市场、五江生活广场、上河国际商业广场等。同时距离地铁站芙蓉区政府大概就1公里而已，在长沙市，还是非常中心的地段。

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要说这房子不好的地方，那就是房子属于步梯6楼的房子，楼层比较高，然后房子还有人占用着。所以，对于这样一套步梯房，大家觉得16万元的价格如何呢？