来源：市场资讯
（来源：佛山市金属材料行业协会）
中国房地产报3月16日17:05消息
新房市场呈现复苏态势。2月份，70个大中城市中新房价格环比上涨城市为10个，比1月增加5个；7个城市环比持平；下跌城市数量为53个，比1月份减少9个。
其中，长春、南京、宜昌以0.3%涨幅，并列全国第一；北京、上海、沈阳、杭州，均上涨0.2%。
分层级来看，一线城市新房价格率先止跌并出现微涨，结束了此前连续9个月下跌态势，具有显著信号意义。其中，广州持平，深圳下降0.3%。二三线城市新房价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。
二手房市场同样显现积极变化。2月份，70个大中城市中，2个城市二手房价格环比上涨，另有2个城市持平，打破了此前持续多个月全面下跌格局。北京二手房价格环比上涨0.3%，上海上涨0.2%；沈阳、厦门均持平。
分层级来看，一线城市二手住宅价格环比下降0.1%，降幅比1月收窄0.4个百分点。其中，广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。二三线城市二手住宅价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，重点城市具有“领头羊”特征，是整体房价趋稳的关键。近期热度城市不仅低总价二手房交易继续占主导，中等价位二手房交易也开始稳定，有助于刚需与改善、新房与二手房的良性循环。
澎湃新闻2026年3月16日 16:52上海
央行上海总部网站
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2026〕14号）要求，按照城市政府调控意见及因城施策原则，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，对上海市商业用房购房贷款政策作出以下调整：
自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。辖内银行业金融机构应根据本通知规定的下限要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。在具体实施中，各家银行需充分考虑在途交易等因素，切实便民利民。
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