狮山街道消防分局联合幸福社区探索“三维发力”工作法，扎实推进“房中房”安全隐患专项整治|安全隐患|幸福社区|房中房|消防分局|消防安全|消防设施|狮山街道

有效破解“房中房”带来的建筑安全、消防安全等城市治理顽疾，狮山消防救援分局、幸福社区党委坚持问题导向，以标本兼治为目标，通过网格化摸排、多部门联动、分类化整改“三维发力”，构建了全链条闭环治理体系，取得了显著成效。

一、主要做法与经验

（一）精密摸排，筑牢“数据底座”，实现底数清、情况明。

分局通过对社区网格员进行培训式教学，组织网格员开展“消防宣传敲门行动”，社区按照“不漏一户、不落一间”原则，对辖区内“房中房”进行拉网式排查。排查中，不仅详细登记房屋结构、居住人数、消防设施等关键信息，建立涵盖20间“房中房”的动态台账，精准标注风险点，更同步进行安全宣传，提升租户自救互救能力，为精准施策奠定了坚实基础。

（二）高效联动，凝聚“整治合力”，实现执法严、覆盖广。

狮山消防救援分局联合应急、执法、公安、城管、社区等多方力量，成立联合检查组实施全覆盖上门检查。重点聚焦“消防设施、用电用气安全、建筑结构”三大核心风险领域，对发现的问题现场下达整改通知书，并通过召开业主约谈会等方式，明确整改要求与期限，压实业主主体责任，形成了齐抓共管的强大合力。

（三）精准施策，实施“分类整改”，实现难点破、实效强。

针对不同业主的实际情况，社区创新采用“差异化施策、精准化帮扶”的整改模式，有效破解整治阻力。对主动配合的业主，安排专人全程跟进，确保整改到位；对存在困难的业主，由业主提出申请，社区协助链接社会资源，提供消防器材捐赠等帮扶支持；对拒不整改的业主，联动街道职能部门，坚决依法依规采取停止出租等强制措施。通过分类处置，既体现了治理温度，又彰显了执法刚性，确保了整治工作的顺利推进。

二、取得成效

通过系统整治，幸福社区已初步实现了“两个100%”的整治目标。13间在租房屋100%配备消防设施，整治后新增34个灭火器、10个逃生窗、14个应急灯、40个防毒面具和14个疏散标识；13间在租房屋100%购买出租屋人员综合意外保险。

此外，对7间无法彻底消除安全隐患的房屋，已联动各职能部门勒令停止出租，社区安全环境得到根本性优化，切实构建起“硬件达标+意识提升+风险兜底”的安全防护网，居民的安全感和满意度显著提升。

三、长效机制

为确保整治成果不反弹、不回潮，严格落实三项安全管理常态化机制。一是强化宣传作用，通过定期开展消防安全主题活动、应急演练，常态化普及安全知识；二是健全监管职能，通过分局人员和社区工作人员建立动态巡查机制，实行“验收合格方可复租”制度，严防隐患回潮；三是完善管理制度，细化社区房屋安全管理细则，明确各方责任，探索将违规行为纳入诚信管理，构建“社区监管、业主负责、租户自律”的共治格局。