装修的坑似乎真是,

“祸祸新鲜,祸祸甘”。

4月1日早上, 顺德北滘街坊罗女士推开自家新房大门, 眼前的场景让她瞬间崩溃—— 水从阳台漫到客厅、走廊和卧室, 最深处达五六公分, 整套房子已被水泡了整整两天。

到底谁干的?

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惊魂一刻:新房推门见汪洋,泡水两天损失惨重

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罗女士介绍,事情要从3月29日说起,当天全屋定制公司的工人在她家进行收尾施工,她离开时特意叮嘱负责人关好门窗,对方也满口答应。可等到4月1日她返回时,发现阳台水龙头一直未关,水哗哗流了两天。

她联系自来水公司查询后得知,3月30日早上暂无用水记录,而从30日早上8点到4月1日早上8点,两天时间共消耗31吨水,这也印证了水龙头被遗忘未关的时长。目前,罗女士家中墙体底部水泥仍未干透,地面插座开孔内部潮湿,刚安装好的定制柜体底部已出现泡水开裂,她估算此次损失超过十万元。

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两拨工人均否认 证据不足难锁定

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罗女士最初怀疑是3月29日施工的木工疏忽所致,但与全屋定制公司沟通后得知,3月30日下午,还有一名负责定制台面石材的师傅上门复尺,通过电梯监控可看到,该师傅约下午3点半进场,4点零几分离开。

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罗女士由此将怀疑对象转向这位石材师傅,她表示,自家房门密码除了年前已完成硬装的装修公司,就只有全屋定制公司的人知晓,硬装早已完工,不可能是其他人所为。

但全屋定制公司却认为证据不足,其对接工作人员戴先生解释,石材师傅复尺时曾现场拍照,照片中仅能看到地面有少量疑似飘进来的水,师傅也全程表示自己没有碰过水龙头,复尺结束后是否有人使用过水龙头,目前无法证实。

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戴先生还称,事发后公司已第一时间联系自来水公司和小区物业排查,自来水公司的用水记录仅能显示阶段性用水,无法确定具体用水时刻;而物业监控显示,两天内有十余人进出该楼层,无法确认谁进入过罗女士家中。不过戴先生明确表示,若证实是其公司工作人员造成的,愿意承担全部责任。

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律师:民事证据无需100%

高度概然性即可认定

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针对这场责任“罗生门”,律师表示,此事属于侵权纠纷,核心是锁定侵权人身份,并非无迹可寻。

律师指出,可以结合水流量、具体时间段,以及该时间段内到过现场的人员,排除不在场人员,缩小排查范围;当大量外围证据集中在某一人身上时,该人员有义务自证清白,以此排除合理怀疑。

同时律师补充,民事案件中认定责任无需100%的确凿证据,只要达到“高度概然性”,即认定是某人所为的可能性超过51%,就可确定其责任。他建议,可通过专业鉴定,根据家具浸泡程度和水流流量,推断水龙头打开的具体时间,同时核实除业主外知晓房屋密码的人员,进一步锁定责任人。

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关于赔偿问题,律师表示,若责任人的行为无故意和重大过失,应由其所在公司承担赔偿责任;若存在故意或重大过失,公司赔偿后可向该责任人追偿。

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业内提醒:泡水建材这样处理 避免二次损失

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眼下,罗女士最担心的是被泡过的地板、柜子和电路能否继续使用。记者咨询装修业内人士后得知,地砖和水泥泡水后无需担心,水泥只需充分晾干即可,不会影响后续使用;但柜子、门等木质材料,即便现在看似无问题,后续也极易出现开裂、变形等问题,建议直接更换。

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业内人士还提醒,泡水后的电路需充分晾干,确认无潮湿后再使用,避免引发短路、漏电等安全隐患。此外,装修泡水后需根据泡水程度合理安排干燥时间,避免未干透就继续施工,否则可能导致墙面返潮发霉、瓷砖空鼓等二次问题。

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来源:佛山市新闻传媒中心小强热线(记者:张昊男 叶亿强)原创稿件未经允许不得转载!

编辑:林阿强‍‍‍‍

责编:黄柏琳‍

监审:丁素云

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