大理最新房价数据出炉，是涨还是跌？|一线城市|二手住宅|二手房|商品住宅|商品房|大理市|广州|房价|环比降幅

4月16日上午，国家统计局发布《2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，2026年3月份，大理新建商品房价格同比下降4.3％，环比下降0.4%；大理二手房同比下降6.1％，环比下降0.6%。

2026年3月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。

大理市房价涨幅概况一览

【总况】

3月份，大理新建商品房价格同比下降4.3％，环比下降0.4%（上月同比下降4.2%，环比下降0.2%）。大理二手房同比下降6.1％，环比下降0.6%（上月同比下降6.1％，环比下降0.5%）。

【大理新建商品房】

90㎡及以下新建商品房销售价格

环比下降0.7%，同比下降4.6%

90-144㎡新建商品房销售价格

环比下降0.4%，同比下降4.1%

144㎡以上新建商品房销售价格

环比下降0.5%，同比下降4.5%

【大理二手房】

90㎡及以下二手住宅销售价格

环比下降0.2%，同比下降6%

90-144㎡二手住宅销售价格

环比下降0.8%，同比下降5.9%

144㎡以上二手住宅销售价格

环比下降0.6%，同比下降6.3%

统计指数图~点击图片查看大图

表1：2026年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2026年3月70个大中城市二手房住宅销售价格指数

表3：2026年3月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数

表4：2026年3月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数

注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。

国家统计局城市司高级统计师王中华解读2026年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据”

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。

3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与上月相同。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.7%和5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%，降幅与上月相同。

3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大0.1个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理（四线）等35个城市。

阅读延伸

2025年1月份，大理新建商品房价格同比下降6.3％，环比下降0.3%；大理二手房同比下降7.7％，环比下降0.2%

2025年2月份，大理新建商品房价格同比下降6.3％，环比下降0.2%；大理二手房同比下降7.3％，环比下降0.3%

2025年3月份，大理新建商品房价格同比下降6.8％，环比下降0.3%；大理二手房同比下降7.5％，环比下降0.5%

2025年4月份，大理新建商品房价格同比下降6.9％，环比下降0.6%；大理二手房同比下降6.9％，环比下降0.4%。

2025年5月份，大理新建商品房价格同比下降6.4％，环比下降0.4%；大理二手房同比下降5.8％，环比下降0.3%。

2025年6月份，大理新建商品房价格同比下降5.8％，环比下降0.3%；大理二手房同比下降5.6％，环比下降0.2%。

2025年7月份，大理新建商品房价格同比下降5.3％，环比下降0.2%；大理二手房同比下降5.2％，环比下降0.4%。

2025年8月份，大理新建商品房价格同比下降4.2％，环比下降0.6%；大理二手房同比下降4.9％，环比下降0.7%。

2025年9月份，大理新建商品房价格同比下降4.3％，环比下降0.5%；大理二手房同比下降4.9％，环比下降0.7%。

2025年10月份，大理新建商品房价格同比下降4.2％，环比下降0.4%；大理二手房同比下降4.8％，环比下降0.8%。

2025年11月份，大理新建商品房价格同比下降4.4％，环比下降0.6%；大理二手房同比下降5％，环比下降0.6%。