盐南高新区钱江方洲，群租扰民近半年无人管，属地监管为何集体缺位？|二房东|小区物业|群租房|群租扰民

近日，盐南高新区钱江方洲社区北区居民持续反映，小区19号楼704室违规群租乱象已持续近大半年，并非一时一事，而是长期扰民、暗藏重大消防安全隐患，居民近半年来反复维权却始终无果，基本居住权益被肆意践踏，安全底线岌岌可危。

据小区居民反映，该房屋原本实用面积不足130平方米，房主出租后，二房东为牟取暴利，私自将房屋违规隔断，硬生生分割出五个房间再次转租，这一违规改造、非法群租的状态，近大半年来从未得到任何整改。

屋内租住人员长期复杂混乱，多为流动人员，每日深夜大肆喧闹、群歌起舞，大声吆喝声、嘈杂声响此起彼伏，近半年来从未间断。日复一日的噪音污染，严重扰乱了楼上下老人、儿童的正常生活，老人常年无法安稳入眠，身心备受折磨，孩子的学习、休息长期被干扰，整栋楼居民常年生活在烦躁与不安之中，苦不堪言。

面对这一持续近大半年的乱象，受害邻居们始终没有放弃维权，先后数十次拨打12345政务热线求助、多次向辖区警方报警、反复联系小区物业反馈，可即便层层投诉、多方奔走，问题始终得不到任何有效整改，二房东依旧我行我素，违规群租、深夜扰民的现象照常上演，居民的合理诉求被一再搁置、层层推诿，短短半年的维权之路满是失望，满心无奈与愤慨。

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群租房的危害远不止长期扰民，更关乎整栋楼居民的生命财产安全，全国范围内因群租房引发的安全事故屡见不鲜，血淋淋的教训历历在目。2025年12月，汕头潮南区一栋150平方米自建房因群租乱象引发火灾，房屋内消防通道堵塞、烟雾报警器缺失、违规堆放易燃易爆锂电池，最终造成8死4伤的惨痛悲剧，黄金逃生时间被彻底浪费，多条生命戛然而止；2015年杭州滨江一群租房违规加盖、人员密集居住，凌晨突发火灾，导致4死4伤，多名租客被困火海，伤亡惨重；此外，安徽蒙城、浙江宁波等地也接连发生群租房火灾事故，均因房屋违规隔断、消防设施缺失、人口密度过大，造成多人伤亡，每一起事故都在警示群租房的致命风险。

反观盐南高新区钱江方洲社区这处违规群租房，房屋被二房东擅自改变结构，隔断材料多为易燃材质，屋内电气线路被随意改造，居住人员密集，消防通道完全堵塞，消防安全隐患极其突出，近半年来始终处于“带病运行”状态，一旦发生火灾，屋内人员根本无法逃生，火势也会迅速蔓延，将危及整栋楼居民的生命安全，后果不堪设想。

国家早已出台明文规定，严禁违规改造房屋、非法设置群租房，严抓出租屋消防安全全流程管理，可作为属地责任主体，盐南高新区黄海街道、消防、房产管理等相关职能部门，却对这一发生在眼皮底下、持续近大半年的违规行为视而不见，面对居民多次实名举报，始终未开展彻底排查、未落实坚决整改，任由二房东违规牟利、居民饱受侵扰。如此明目张胆的不作为、慢作为、懒作为，究竟是监管能力不足，还是刻意包庇、不敢管、不愿管？难道非要等到群租房引发重大火灾、出现人员伤亡的悲剧，盐南高新区相关部门才会真正重视、重拳整治？

生命安全无小事，消防安全大于天。这处由二房东违规改造的群租房，是悬在盐南高新区钱江方洲居民头顶近大半年的“定时炸弹”，长期扰民是对居民正常生活的持续侵害，属地监管缺位更是对群众生命安全的极度不负责。相关职能部门理应立刻扛起监管主体责任，主动履职、动真碰硬，立即对钱江方洲社区北区19号楼704室二房东违规群租行为进行全面彻查，依法拆除违规隔断，清退所有违规租住人员，彻底消除安全隐患；同时全面排查辖区内同类出租屋乱象，建立长效监管机制，杜绝问题反弹。

希望盐南高新区相关部门能够正视群众诉求，摒弃侥幸心理，守住安全底线，彻底整治本地群租乱象，不要再让悲剧发生后才追悔莫及，切实保障辖区居民的居住安全与生活安宁，给受害居民一个公正、满意的交代！