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本期节目介绍

全域土地综合整治让农业有了保障、生态更加安全、乡村也变美了，但整治成果如何持续“生钱”，真正让乡村具备自我“造血”和“运营”的能力呢？本期节目，我们一起来聊聊。

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本期嘉宾 金晓斌

南京大学地理与海洋科学学院副院长

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内容提要

01

当前的乡村运营到底难在哪儿？

当前乡村运营可以用“四有四无”来概括：第一是有资源，无资本；第二是有空间，无业态；第三是有产业，无收益；第四是有盆景，无风景。所以，破解痛点，核心在于 “运营前置”——整治之初就得想好招什么商、做什么业态，所有整治工程围着未来运营需求设计。

02

现在的乡村迎来了哪三类“新人群”？

第一类是“就地城镇化人群”。第二类是“短途游客”。第三类是“返乡创客”和“新乡贤” 。这三类人汇聚，带来全新消费需求和发展动能，要求整治必须转向服务他们的创业、生活、社交等复合需求。

03

整治怎么干才能真正赋能运营？

核心是“逻辑重塑”加“三条路径”。逻辑重塑，必须从“为整治而整治”的工程思维转向“为运营而整治”的战略思维。所有的空间布局、功能设计，都要精准回应未来市场的需求。三条核心路径为：一是经营权连片与农业“标准地”建设；二是创新“组合供地”模式；三是推动“生态价值化”与“场景资本化”。

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