关于推行西安、咸阳两地不动产登记“同城办证”服务的通告|不动产登记|关于|同城办证|咸阳市|西安

4月30日

西安市不动产登记服务中心

咸阳市不动产登记中心发布

关于推行西安、咸阳两地不动产登记“同城办证”服务的通告

具体内容如下

为深入贯彻落实西安—咸阳一体化发展战略，持续优化营商环境，切实解决企业和群众跨区域办理不动产登记“多地跑、折返跑”难题，提升服务质效，西安、咸阳两市自然资源部门决定推行不动产登记“同城办证”服务。现将有关事项通告如下：

一、实施时间

自2026年5月1日起，正式实施西安—咸阳不动产登记“同城办证”服务。

二、业务范围

优先开展西安市城六区、咸阳市区范围内的商品房转移登记、遗失补证、婚姻存续期间加名3项高频事项合作，条件成熟后，逐步增加其他法定业务类型“同城办证”。

三、服务模式

“同城办证”服务依托“互联网+不动产登记”相关平台，借助人脸识别、电子签名等技术，采用“异地申请、属地审核、网上办理”的方式，实现企业群众跨市异地办事无差别受理、同标准办理，即由异地不动产登记机构协助申请人在线提交业务办理申请，通过线上系统将申请材料推送至属地不动产登记机构进行审核、登簿，申请人网上缴费后可选择邮寄领证也可通过电子证照方式获取证书，从而实现不动产登记“就近办、一次办、不见面办”。

四、办理流程

群众可自行通过两地不动产登记网办平台提交业务办理申请，或者在异地登记大厅“同城办证”窗口现场申请办理，由工作人员全程指导申请人完成线上申请办理，并根据属地不动产登记机构要求，协助申请人邮寄或补正申请材料，指引群众线上缴费、查看登记结果等。两地具体办理流程如下：

（一）西安地区办理流程

1.认证登录。群众（或异地登记机构帮办工作人员）下载“i西安”App，注册陕西政务服务网账号，进行身份认证登录。

2.申请办理。进入“不动产”专区—打开“业务办理”模块—选择需要办理的业务—按照操作提示，进行人脸识别、电子签名及资料上传，逐步完成业务办理申请。（关于网办进度、费用缴纳等事项可在“个人中心”查看）。

3.证书查看及领取。属地登记机构登簿后立即颁发不动产登记电子证照，申请人可在“西安不动产登记”微信服务号—个人中心—我的电子证书（我的电子证明）中查看。同时，申请人可选择通过EMS邮寄到付方式领取纸质不动产权证书，或者前往属地不动产登记机构现场领证。

（二）咸阳地区办理流程

1.认证登录。群众（或异地登记机构帮办工作人员）进入“咸阳市不动产登记网上受理平台”，注册陕西政务服务网账号，进行身份认证登录。

2.申请办理。点击“办事大厅”模块—选择需要办理的业务类型—按照操作提示，完善申请信息，选择领证方式，上传申请资料后进行人脸识别，提交完成业务办理申请。（关于网办进度、费用缴纳等事项可在“个人中心—我的办件”查看）。

3.证书查看及领取。属地登记机构登簿后立即颁发不动产登记电子证照。申请人可在“咸阳市不动产登记”微信小程序—电子证照查询。同时，申请人可选择通过EMS邮寄到付方式领取纸质不动产权证书，或者前往属地不动产登记机构现场领证。

五、办理地点

西安市