5月7日，在阿里拍卖上，南宁市再次迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一栋位于南宁市兴宁区温泉路19号国悦·九曲湾碧湖园A21号楼103号的不动产第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，此前别墅第一次拍卖的时候，起拍价为249.3342万元，但没有人报名竞拍而流拍了。

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这次第二次拍卖，起拍价降到了199.4674万元，不到200万元，相比第一次拍卖，降价了近50万元，降价幅度不小。第二次拍卖，是捡漏法拍房好机会，可惜，最后这栋别墅还是没有人报名竞拍，再次流拍。

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此次南宁市拍卖的这栋国悦·九曲湾碧湖园别墅，是河池市中院执行的拍卖，这栋别墅被拍卖，跟广西曾经一个大人物朱某卫有关，朱某卫为广西博白人，曾经在广西公安厅、崇左市等任职，原来是崇左市一个副市长，2022年被查。此前其在崇左市碧桂园的别墅也是被拍卖了，崇左碧桂园的别墅最后是被人拍下了。

此次拍卖的这栋国悦·九曲湾碧湖园别墅，还是毛坯房，没有人装修入住过，别墅非常大，建筑面积达到了286.11平方米，地下一层，地上四层，户型布局为地下室一厅三房一卫一阳、一层两厅一卫一厨、二层一厅一房一卫、三层三房两卫一阳、四层一房一阳。从图片来看，这栋别墅应该是准备装修了，装修到一半就可能因为涉案人员被抓，然后就停工了。

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按照建筑面积计算，这栋别墅第二次拍卖，起拍单价只有6971元/平方米，这个价格在南宁市众多别墅中，其实并不高，别墅没有人要，可能跟别墅位置有关。别墅位于南宁市兴宁东三塘镇了，虽然三塘镇要比五塘镇好，但是位置在南宁市还是算比较偏的，片区还是缺乏人气，有关配套还待完善提升。现在买来，只能说买来度假还可以。

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接下来，这栋别墅还会进行第三次拍卖，起拍价还是199万元起，不会再降价拍卖了，不知道会不会有人考虑买下。