（来源：扬州网）
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5月25日，扬州主城更新迎来高光时刻。地处扬州主城的武塘片区城市更新作品——邗城·柳岸晓风梧棠园，一期工程正式交付。这是身为项目开发企业的邗江城建集团“二次创业”成立邗城地产集团公司后的首个作品，该项目坚持“城市有机更新”理念，以国企担当回应民生期盼，为扬州主城提质交出硬核答卷。
记者 阿正 陈云飞
5月25日上午，位于维扬路西侧的武塘片区更新项目（邗城·柳岸晓风梧棠园一期）历经两年多精雕细琢，迎来全面集中交付的“大考”。从昔日环境杂乱的“城中村”，到如今疏朗有致的低密社区，这片土地的蜕变，标志着邗江城建集团响应市委市政府“主城提质”部署、开启“二次创业”取得了阶段性成果。
顶层设计：响应市委市政府“主城提质”的先手棋
武塘片区，地处邗江区双桥街道核心，紧邻文汇西路，是扬州主城规模最大、历史最久的城中村之一，长期以来基础设施滞后、居住环境复杂，与主城核心区的定位极不相称。
近年来，扬州市委市政府紧扣“古城焕新、主城提质”导向，将武塘片区列为主城区首个系统性城市更新项目。邗江城建集团闻令而动，将其列为集团转型升级的“头号工程”。“这不仅是一次房地产开发，更是一次城市治理能力的测试。”邗江城建集团党总支书记、董事长朱浩在接受采访时表示，集团全面开启“二次创业”新征程，专门成立邗城地产集团公司，明确其主营城市地产的定位，而更新武塘片区，正是邗城地产落笔的首个标杆作品。
规划初心：从“产品思维”到“作品思维”的跨越
在项目规划初期，邗江城建便确立了极高的起步标准。
“我们坚决不做流水线上的‘产品’，只做经得起时间检验的‘作品’。”邗城地产相关负责人表示，“我们不拼速度拼品质，不拼营销噱头拼良心输出。在项目推进中，即便历经管理层调整，但‘一张蓝图绘到底’的战略定力从未改变。”
这种定力体现在对“城市有机更新”的深刻理解上。不同于过去大拆大建的粗放模式，武塘项目坚持“留改拆并举”，严控容积率仅1.6，留出更多空间给绿化和公共配套，保留地块原有的历史肌理与生活气息，避免“千城一面”。这不仅是物理空间的翻新，更是城市功能的修补、生态的修复和文脉的延续。
硬核答卷：国企信用筑牢市场“压舱石”
交付现场，气氛热烈而有序。对于业主而言，拿到钥匙的那一刻，意味着多年的期盼终于落地。在当前房地产市场深度调整期，“保交楼、稳民生”是重中之重。国企的如期兑现，成为稳定预期的最强音。
数据印证了市场的认可。记者了解到，这次邗城·柳岸晓风梧棠园一期将全部交付到业主手中。在行业整体承压的背景下，这一成绩尤为亮眼。分析人士指出，这得益于项目独特的“安全资产”属性——国企信用背书消除了交付风险，核心区位和低密度高品质满足了改善需求。邗城·柳岸晓风梧棠园用实打实的销售业绩证明：不是市场没有需求，而是缺乏真正的好产品。
通过统筹规划、建设、运营全生命周期，邗城地产不仅实现了土地资产的更新盘活，更通过补齐配套短板，提升了整个区域的城市能级。这种“以对历史最负责任的态度去建设”的国企担当，为全省同类城投平台提供了可复制、可借鉴的新路径。
民生底色：从“住有所居”到“住有宜居”
城市更新的最终落脚点是人。随着邗城·柳岸晓风梧棠园一期房屋交付，武塘片区的民生价值正加速释放。对于附近原住民来说，告别了脏乱差的环境，实现了向现代化生活的幸福跨越；对于新居民而言，在主城核心区拥有了一套品质过硬、交付有保障的住房，既能安放梦想，又能享受国企品质护航。
交付现场，业主们踏入新家的那一刻，脸上洋溢的喜悦是对所有匠心付出的最高褒奖。邗城·柳岸晓风梧棠园重新定义了主城人居的标准。它不仅关注建筑的外立面与园林的美观，更将目光投向了“看不见”的地方——严格的工程质量管控体系、环保的建筑材料选用、人性化的空间设计，以及全龄友好的社区配套。从“住有所居”到“住有宜居”，项目满足了人民群众对美好生活的向往，让“好房子”成为幸福生活的载体。
记者手记
洼地变福地 更新暖人心
“我们这里以前是出了名的洼地，以后就是扬州一块福地了。”一位附近原住民也赶来沾沾新房交付的喜气。从“城中村”到“宜居社区”，武塘更新不仅改变了城市的面貌，更温暖了人心。未来，随着更多业主的入驻，这片土地将焕发更加蓬勃的生机。
邗城·柳岸晓风梧棠园一期的交付，是扬州主城提质升级的新起点。它一方面展示了“以人民为中心”发展思想的生动实践，另一方面也证明了在城市更新的宏大叙事中，国企引领行业、服务民生的中坚力量。
责任编辑：刘燕
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