空窗十余年，张芝山沿街欧式大楼，何时迎来盘活？
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相信很多人都见过张芝山这幢标志性的建筑，记忆深刻！
这栋裸框大楼位于通启路锡通花园南侧，地上11层，地下2层，规划为张芝山重点配套。
项目落地之初，定位集住宿、餐饮、休闲一体的星级商务酒店，本来应该是非常不错的，但奈何烂尾了...
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自此，大楼彻底停留在 “毛坯水泥框架” 状态，任凭风吹日晒，水泥墙面慢慢风化开裂，始终维持半成品模样。
圆弧拱门底商、规整的客房框架、光秃秃的水泥外立面，没有一扇门窗，伫立在镇区主干道旁，一晃就是十多个年头，成为张芝山多年绕不开的遗憾。
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这些年，关于大楼盘活改造的传闻从没断过，也是张芝山本地闲聊高频话题。
一会网传投资方变更，要改大型温泉洗浴综合体；一会传言国企接手，改社区配套商业、人才公寓....
每一次风声传出，周边居民都满怀欣喜，可最后次次落空，大楼依旧纹丝不动。
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不少市民感慨：空置十几年太可惜，地段这么好。
确实，放眼项目本身，它的先天盘活条件其实十分突出：盘活之后既能补齐片区配套，也能一改镇区沿街破旧面貌。
- 区位优越：紧挨S336通启省道，来往海门、通州、南通市区车流密集，自带过路客流；
- 人口打底：隔壁锡通花园常住居民上万，周边工业园区务工人口庞大，日常消费需求充足；
- 土建现成：主体结构早已完工，不用重头打桩建房，改造投入远低于新建项目，盘活成本可控。
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期盼相关主管部门能够重视这块烂尾资产，出台盘活方案，用好现成建筑与优质区位，让搁置十余年的大楼真正起死回生。
你路过张芝山见过这栋烂尾楼吗？
你觉得它未来会改造盘活吗？改成什么业态最合适？
评论区聊聊！
编辑：八千里
主编：芷儿
本文系南通楼市说说原创稿件
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