为进一步解决新市民、青年人等群体租房难题，今天（6月12日），昆明市2026年第五批保障性租赁住房选房工作正式启动。本次选房落地经开区云能聚力欣居项目，共投放38套精装房源，为辖区住房困难群众提供高性价比、高品质的安居新选择。
上午10点，本次保障性租赁住房选房准时启动。项目样板间同步对外开放，方便意向市民实地看房、直观感受居住环境。
记者在现场看到，本次推出的所有房源均为标准化精装修交付。屋内墙面整洁、地砖完好，厨房、卫生间配套齐全，户型通透，基础居住设施完善，住户只需添置简单家具、家电即可直接入住。
项目工作人员 铁凯：“本次推出出租房源共38套，户型分为两种：一种是一室一厅的，建筑面积大概在34-36㎡；另一种是两室一厅的，建筑面积在61-63㎡。小区的水、电、气是执行民用标准。经我们综合核算后，一室一厅每月的总费用大概在550元左右，两室一厅的每月总费用大概在850元左右。”
云能聚力欣居项目坐落于经开区新加坡产业园区，区位优越、出行便捷。从小区驱车前往昆明市政府、昆明南站约15分钟，抵达昆明医科大学第一附属医院、吾悦广场等医疗、商业配套场所仅需20分钟左右，生活配套十分完善。
小区采用低密宜居规划，容积率2.99，绿地率达40.86%，最大楼间距近百米，通风、采光条件优异，居住舒适度极高。
在项目物业服务中心，记者看到陆续有市民前来实地看房、签约合同。
看房市民：“因为我在这边（工作），所以选择在这边要方便点。我就感觉这个要有保障一点，（价格）还算可以，还是挺便宜的。”
据了解，本次选房分为预选和正式选房两个阶段，全程遵循“先选先得、选完即止”的原则。
本次房源预选已于6月10日开启，正式选房阶段每户家庭仅可选定一套房源，确认后无法更改。市民可登录昆明安居网官网自主线上选房，不便线上操作的群众可前往项目服务点，由工作人员协助完成选房、缴费、签约等全套流程。
项目工作人员 铁凯：“有选到房子的话需要带本人身份证和银行卡来物业这里办理手续，银行卡是需要工、农、中、建、交通、邮储六大行的一类卡。“
昆明这个小区
将新增660套保障性租赁住房
6月9日，昆明市公共资源交易平台发布了“誉峰峰景花园A区3栋公寓保障性租赁住房项目设计施工总承包（EPC）”招标计划，将通过存量房源改造提质，新增660套普惠型安居房源。
图源：昆明市公共资源交易平台
据了解，该项目合同估算价1849.85万元，改造范围涵盖公寓3至32层，总住宅建筑面积约33096.45平方米，改造后全部房源将严格按照保障性租赁住房标准优化升级、提升居住品质。
市民：“我觉得挺好的，现在的打工人都不喜欢住城中村民房，谁不喜欢住这种大房子。”
市民：“应该是可以的，对有这个需求的人来说是很好的。”
据了解，本次改造共设置660套住房，户型覆盖多元居住场景。其中，35至50㎡刚需小户型570套、50至60平方米户型30套，70至80㎡改善户型30套，90㎡以上大户型30套。整体小户型供给充足，70㎡及以下普惠户型共计600套，占比超九成，精准适配单身青年、新就业群体的租住需求。
市民：“这里也方便，离霖雨桥地铁站也近。改成70㎡的一家三口住的就偏多一点，正好离幼儿园、小学都近。”
此项目通过存量建筑改造的方式盘活闲置房源，高效扩充保障性租赁住房供给。项目建成投用后，将缓解城市新市民、青年人住房压力，提供高性价比、高品质的租住房源。
来源：8099999《街头巷尾》
记者：王婧、向万春 摄像：郭宇、李继承
编辑：李彤
编审：林帅超
终审：赵文
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