就在刚刚！苏州迎来又一土拍！

一口气成交2宗地块！全是低密用地

吴中城南、木渎都迎来新低密产品！

两块地施教区，已经全部确定！

本次土拍结果一览——

苏州天鸿伟业置地有限公司以楼 面地价13500元/㎡拿下吴中城南低密地块，预计打造低密叠墅、洋房等产品；

苏州吴城置业有限公司以楼面地价12500元/㎡拿下吴中木渎低密地块，板块又迎 来新低密墅区。

本次土拍地块详情如下——

①吴中城南低密地块！苏州天鸿伟业置地有限公司拿下！楼面地价13500元/㎡！

苏地2026-WG-Z10号地块，位于 吴 中经开区城南街道天灵路以北、面杖港以东Z10号地块，容积率1.5，成交楼面地价13500元/㎡。

地块处于城南板块的核心位置，附近就是地铁7号线枫津路站、地铁2号线宝带桥南站，可通达全城。约1.5公里范围内，还有龙湖苏州东吴天街、吴中商场、澹台湖公园等商业、休闲配套。

值得一提的是，地块施教区已经确定，为苏州市吴中区枫津实验小学、苏州市吴中区碧波中学。

地块旁边就是中铁咏月台，容积率1.5，在售洋房均价2.7万/㎡，叠排均价3.2万/㎡。目前整个城南板块，正在加速进入低密时代。

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②吴中木渎又来低密墅区用地！苏州吴城置业有限公司拿下！楼面地价12500元/㎡！

苏地2026-WG-Z11号 地块位于吴中区木渎镇丹枫路东侧、北枕江路北侧，容积率1.3，成交楼面地价12500元/㎡。未来将打造叠墅，甚至联排产品。

地块紧邻金枫南路立交，苏福快速路和中环西线，交通方便通达全城。另外北侧就是地铁5号线大治桥站。

周边还拥有金鑫大运城、天虹、山姆会员商店等商业，吃喝玩乐配套一站式齐全；南侧一线临胥江，景观优势得天独厚。

地块学区已经明确，为苏州市吴中区香溪路实验小学、苏州市吴中区南行中学。

目前周边只有 金地峯范在售，板块内还有仁恒溪棠、苏州星河湾、石榴御园等新盘，整个区域内缺少低密产品，等到这块地面市，将补仓墅区的缺失。

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