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二季度广州城市更新项目招商活动现场

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正在实施城市更新的花都区三华村

在一季度举办全市城市更新项目招商洽谈活动后，6月25日，广州又举办二季度活动，总投资额219亿、共计23个城市更新项目在活动上公开向社会招商，其中包括城中村整治提升，危旧房改造，老旧街区等项目类型。

在本次活动中，市住建局对广州市城市更新领域“补改投”试点有关政策进行解读，重点介绍了该政策在破解项目资本金筹集难题、发挥财政资金引导撬动作用、增强项目实施主体融资能力等方面的具体措施。

市文广电旅游局分享了城市更新与星级酒店融合发展新思路，提出在存量物业、历史建筑、古村老宅等更新载体中植入酒店、文旅等新功能，探索“存量焕新、功能重塑、品质跃升”的更新路径。

城发基金介绍了中国公募REITs并分享城市更新项目实践，为参会各方提供了金融赋能城市更新的创新思路与实践参考。

花都区政府介绍了全区城市更新项目总体情况，并对有关重点项目进行详细推介，全面展示了花都区在存量更新资源盘活、危旧房改造、历史文化保护与活化利用等方面的实践探索与合作机遇。

在活动中，参会人员围绕项目融资需求、实施路径及合作模式展开深入交流，并实地考察花都区三华村城市更新项目，深入了解该项目依托千年广府水乡古村和丰富的祠堂文保资源，统筹推进老旧建筑修缮、村落环境整治及文旅节点打造，推动历史文化保护与城市更新融合发展的实践成效与创新亮点。

下一步，市城市更新工作领导小组办公室将会同各区政府，持续办好季度对接会，积极探索“政府引导、市场运作、公众参与、财政支持、专业运营”的可持续投融资模式，推动更多城市更新优质项目走向市场。

采写：南都N视频记者 魏凯