为推进伊金霍洛旗老城更新、盘活闲置资源，打造融合本土文化与潮流消费的复合型文旅商业综合体，现面向社会招商，推出单店入驻、全街区整体运营两种合作模式，诚邀品牌商家、创业主体、专业运营机构合作，公告如下：
▲总体鸟瞰图
一、项目概况
项目由伊金霍洛旗属国企伊金霍洛旗国有资产营运有限责任公司开发，为旗重点城市更新项目。总占地约20000㎡，总建筑面积约9000㎡，按“一街两区”分两期建设：
▲银马步行街
一期银马步行街、舌尖上的阿镇，占地9000㎡、建筑面积约2000㎡，共计21间商铺，主打步行街区与特色餐饮；
二期阿吉奈·小院里，占地11000㎡、建筑面积约7000㎡，完成30套院落改造，打造庭院休闲消费空间。
▲舌尖上的阿镇
▲阿吉奈·小院里
项目坚持微改造、留记忆、塑精品、可落地的总体导向，以本地传统红砖为主要基底材质，深度融合蒙元地域文化、老城院落记忆与现代简约商业美学。改造成本与施工周期短，商户可快速装修开业；街区环形动线搭配多处休闲广场，自带打卡传播属性，水电、停车场等配套齐全。
项目融合非遗与文旅产业，覆盖本地居民日常消费、青年打卡、外地游客出游多元需求。
二、项目区位与交通
项目坐落于伊金霍洛旗阿勒腾席热镇旧体委片区，金辉商业街南侧，毗邻阿吉奈公园、王府广场、阿吉奈广场，周边成熟小区、政务单位密布，本地常住客流稳定，叠加全域旅游双重客源。
▲区位图
交通便捷：距旗政府5分钟车程、市政府15分钟车程、鄂尔多斯站17分钟车程、鄂尔多斯伊金霍洛国际机场20分钟车程，客群辐射范围广。
三、两大合作运营模式
模式一：单店商户租赁入驻
▲总体鸟瞰图
1.招商对象：返乡创业者、非遗手艺人、连锁品牌、民宿、文创、亲子休闲业态经营者。
2.分区业态：
·银马步行街：文创零售、非遗手作、潮玩、轻艺术体验、特色小吃；
·舌尖上的阿镇：蒙餐、本地风味、融合菜、私房菜、特色烧烤、城市首店餐饮；
·阿吉奈·小院里（重点）：庭院民宿、精酿酒馆、非遗体验、康养、独院私厨。
3.扶持政策：梯度租金优惠，优质品牌可享免租期；全年统一策划市集节庆活动，免费宣传；配套物业保洁安保；本土非遗业态额外享受专项扶持。
4.入驻要求：经营合规，装修适配街区风格，配合统一营销，街区调控同类业态避免同质化竞争。
模式二：全街区整体运营合作
▲阿吉奈·小院里
1.招募对象：拥有文旅商业街完整运营案例，具备招商、活动策划、短视频运营能力的专业运营企业、文旅机构。
2.合作内容：全权负责街区招商、业态调整、商户管理、室内外装修、全年营销、线上线下品牌推广全流程工作。
3.合作优势：国企项目保障，铺位院落资源充足，可对接本地文旅资源，运营基础稳定。
四、招商对接信息
招商报名启动时间：2026年7月13日
实地踏勘洽谈时间：周一至周五 9:00—11:30 / 14:30—17:30
咨询热线：13234847777、17604872265
招商办公室地址：伊金霍洛旗阿勒腾席热镇阿吉奈公园东南角房屋征收服务中心楼后
接待时间：周一至周五 9:00—11:30 / 14:30—17:30
对接负责人：郝经理、孙经理
丨来源：伊金霍洛旗国有资产营运有限责任公司
丨编校：苏 娜 郭楷彦
丨审核：朱 肸 张金玲
丨终审：高海东
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