西安这2所学校招标!|中海|住宅|学校|小高层|最新房源信息|西安咸阳国际机场

近期，西安高新CID的高中稳重推动建设，填补片区12年教育不足，补齐短板。西安经开辅轮学校从官宣到启动建设进展迅速，后期建成后完善片区教育资源的均衡。

PART-1

高新CID新建高中计划10月招标

中央创新区GX3-17-55地块位于西安高新区中央创新区，未来之瞳科学公园北侧。南临成业大道，北临启创路，东临星虹一路，西临星虹二路。总建筑面积约76658.17 m²,学校为72班城市普通高级中学。总投资36131.93万元，计划招标时间2026年10月15日。

就在6月份，中创区GX3-17-55地块新建高中项目建设代建单位采购中标（成交）结果公告。

西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司代建中创区GX3-17-55地块新建高中项目。中创区GX3-17-55地块新建高中项目全过程代建管理工作主要内容包括但不限于：对项目建设的投资估算、项目策划、勘察设计、招投标、施工、监理、材料设备采购、竣工验收、竣工结算进行管理并办理相关手续。

早在今年6月份，发布西安高新区中创区 GX3-18-51 地块新建初中项目（暂定名）代建。高新CID将新添一所初中。从地块编号来看，创区 GX3-18-51 地块新建初中位于瞳北。

目前高新CID已经建成高新31小，高新50小，高新51小，高新11初等学校。随着中央创新区GX3-17-55地块推进建设，高新CID的教育资源壮大齐全。在高中阶段教育方面，高新三期此前一直是“空白”状态。区内初中毕业生如需报考公办高中，要么选择高新一期二期，或者其他行政区就学。中央创新区GX3-17-55地块高中的建设也填补片区没有高中的不足。

今年，高新CID板块有三个纯新盘待入市，分别是地建嘉信一品臻樾项目，中海瑞文熙和花园，以及陕西中铎房地产有限公司瑰丽花园。

地建嘉信一品臻樾项目正是正是由陕西地建嘉信置业有限公司以总价211300万元，亩单价1511.21万元，楼面价8097元/平米，摘得GX3-17-33地块，该地块正是一品臻樾项目用地。

地建嘉信一品臻樾项目位于西安市高新区细柳街道纬三十路以北、经三十四路以东、纬二十六路以南，项目总用地面积139.822亩。项目容积率2.8，建筑密度20%，绿地率35%，建筑高度则不超过80米。规划小高层+高层纯板住宅，主打建面110-168平米通透三至四房产品，采用毛坯交付，适配刚需及改善群体需求。

瑰丽花园项目2025年9月18日陕西中铎房地产有限公司以成交价为‌80380万元‌（底价成交），对应楼面价约‌10097元/平方米‌，摘得GX3-17-56地块。该地块正是瑰丽花园项目地块。瑰丽花园项目占地54.28亩，容积率仅1.2-2.2，建筑密度15.68%。规划10栋住宅楼（包含2栋小高层和8栋高层），小户型面积，户型面积109--170平米。

中海瑞文熙和花园项目2026年4月20日，62轮竞价，中海17.2亿元，楼面价12761元/平米，中海摘得GX3-18-4地块，该地块正是瑞文熙和花园项目地块。也是中海高新CID在落地第四子，继中海寰宇天下，中海学仕里，中海未来之境之后再落地一子。

瑞文熙和花园项目也是中海“和”系西安壹号作品。瑞文熙和花园项目容积率2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤20%。共15栋住宅，含2栋25层高层、13栋15-17层小高层，是仁村板块首个以小高层为主的社区，全第四代立体住宅，户户带空中露台，室内统一层高3米。

采用铝板+大面积玻璃幕墙+质感真石漆组合。

目前瑞文熙和花园项目城市展厅已经开放，展厅地址：西安高新万达3号门。

PART-2

54个班预计27年9月投用

近期，西安经开辅轮学校暨西安经开第八学校迎来好消息。

西安经开辅轮学校位于西安经济技术开发区高铁新城元朔路以南，元鼎路以北，元光西路以西。

西安经开辅轮学校占地近70亩，拟规划建设一所54班规模的九年一贯制学校，具体办学规模为小学18个班，初中36个班。主要包括小学教学综合楼、中学教学综合楼、艺体楼、餐厅、风雨操场等。预计2027年秋季正式投入使用。

2026年4月份，经开区与西安辅轮中学达成合作，由西安辅轮中学全面托管西安经开辅轮学校（暨西安市经开第八学校）。在2026年5月份西安经开第八学校代建单位中标结果出炉，西安经新置业有限责任公司中标。

西安辅轮中学‌是一所位于陕西省西安市碑林区的知名民办初级中学，前身可追溯至西安铁一中解放前的名称“扶轮中学”，具有深厚的历史渊源。学校于1996年由西安铁一中为扩大优质教育资源而创办，曾用名“西安铁一中分校”，2022年恢复“西安辅轮中学”这一传统校名。

西安辅轮中学与经开区联合打造的西安市经开辅轮学校也标志着辅轮中学教育资源的进一步辐射与扩展。

西安市经开辅轮学校目前周边白桦林晓、白桦林书香项目、白桦林龙玺、翰林府及待售项目白桦林和煦。

白桦林晓项目位于北三环北辅道以北、元鼎路以南、规划路以西，地块净用地面积78.444亩，其中住宅面积约为77.281亩，商服面积约为1.162亩，为商住用地。容积率2.8，绿化率35%,建筑密度20%，建筑高度80米。规划总户数1103户，项目规划14栋10--26F住宅（包含10F洋房/13F-17F小高层/21F-26F高层）。户型面积110--139平米。

白桦林书香项目位于西安经开区高铁新城明光路以东、元朔路以北。

白桦林书香项目位置来看，项目北侧是在建的复星丝路中心，项目东侧是在建鹏润利大健康项目。在项目的东南角方向规划中的中小学用地，项目最近西安地铁4号线元朔路站，还有地铁2号线。周边还有西安经开13小学、西安市红会医院、文景山公园、西安北站、西安绕城高速等。白桦林书香项目项目汇聚教育、地铁、公园、医疗等核心生活配套。

白桦林书香项目占地46.046亩。（其中住宅用地45.614亩，商服用地0.432亩）。容积率2.6，绿地率35%，建筑限高80米。规划8栋小高层，总共691户，户型面积约90平米/120平米/138平米，产品是低密小高层。