省级典型案例+1！庵埠“糖果小镇”入选|文旅|糖果|规划设计|运营

今年6月，省“百千万工程”指挥部办公室经广泛征集和严格遴选，组织编制了《广东省美丽圩镇运营案例集（第三批）》，全省共有26个案例入选。潮安区庵埠镇“‘O+EPC’引领糖果小镇焕新”案例凭借“运营前置、产业与文旅深度融合”的特色亮点，被收录于“运营前置策划项目”篇章，为全省美丽圩镇可持续运营提供了可复制、可借鉴、可推广的“潮安样板”。

概况

庵埠镇坚持“运营前置”理念，采用“O+EPC”一体化模式，依托产业链优势建设“世界级糖果小镇”的系统谋划。运营策划与规划设计深度融合，业态需求与建设施工无缝衔接，小镇运营与项目招商同步推进，推动城镇更新、产业升级与文化赋能。

主要做法

运营策划与规划设计深度融合

实施“O+EPC”（运营、设计、采购、施工）一体化模式，运营团队在规划初期即介入，将市场需求研判、业态布局规划与可持续盈利模式系统融入糖果小镇设计方案。项目以“工业遗存活化+文旅消费升级”为主线，在保留标志性烟囱、厂房框架等工业风貌基础上，融入糖果主题元素，规划布局“文化展示、非遗体验、消费场景、贸易对接”等多元业态，植入糖果手作工坊、多巴胺艺术展、产销对接空间等沉浸式体验项目，推动工业遗址向文商旅融合的综合体转型升级。

业态需求与建设施工无缝衔接

一是明确功能落地要求。指导施工方在改造中优先保障商业运营、文旅体验、数字化服务等功能空间的建设质量，预留电商直播、贸易对接等专业场地，避免后期二次改造。二是严格把控场景营造细节。施工须全面落实糖果主题氛围营造，从建筑色彩、景观装置到商业街区动线，均遵循“步步有甜意、处处是场景”的运营导向。三是推动配套同步建设，确保基础设施与运营所需配套同步施工，保障项目竣工后即可无缝衔接运营。

小镇运营与项目招商同步推进

围绕“甜蜜经济”定位，举办产业高质量发展论坛。将“糖潮引力场”运营启动仪式与招商推介融合开展，持续扩大“潮安糖果”品牌影响力，精准吸引食品深加工、文旅配套、基础设施升级等领域资源，构建“展会引流—项目承接—常态运营—产业升级”的螺旋上升式招商闭环。

取得成效

“糖潮引力场”成为潮安首个文旅消费新地标，客流量与消费额持续攀升。第三届“潮食会”达成意向订单385.5亿元，成功签约项目总投资83.52亿元。首批企业与品牌迅速入驻，有效补齐了小镇文旅配套短板。