近日，兰州市公共资源交易中心发布了关于G2618号宗地挂牌出让的公告。

G2618号宗地位于兰州市安宁区富强路以北、B562# 规划路以西范围内，出让面积6565.4平方米（合9.848亩），起始总价6700万元。

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宗地大概位置 制图：兰州方程式

宗地用途为二类城镇住宅用地，用地兼容/混合用地类型和比例为：商业地上建筑面积（计容）不大于地上总建筑面积（计容）的5%。

根据用地指标可知，G2618号宗地0≤容积率≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米。

根据配套设施要求：宗地除了配备机动车停车位、非机动车停车位及充电桩之外，还需配建社区嵌入式服务综合体、社区商业网点、物业管理用房、室外综合健身场地、邮件和快递送达设施、生活垃圾收集点等设施。

事实上，G2618号宗地的出让并非突如其来。

早在7月上旬，兰州市自然资源局就发布了《兰州市中心城区AN-47单元层面详细规划》及《兰州市中心城区AN-47-4用地实施层面详细规划》草案的公示。

AN-47单元位于安宁中央商务区核心范围，单元层面详细规划功能布局以商务金融和居住生活为主，区域内甘肃科技馆、吾悦广场、银滩路小学等配套成熟，一站式生活已然成型，区位优势显著。

其中单独公示的AN-47-4用地中新规划的住宅用地，就是此次出让的G2618号宗地。

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不得不说，近几年来安宁中央商务区历经多轮修规，已经大变样。

安宁中央商务区的核心调整方向大多数是将原有的商业商务用地，优化调整成为二类居住用地，调规力度的不断加大，使居住用地占比稳步上升，也催生了更多优质住宅用地的入市。

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兰州实景图 拍摄：兰州方程式

不过，像G2618号宗地这样袖珍的小体量住宅用地却并不多见。这宗地最终会花落谁家？是否会引发新的“哄抢”？我们拭目以待！