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来源 | 宿迁头号

编校 | 刘婉儿 审核 | 陈宁 马响响

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关于出台住房公积金适居化支持政策的通知

市住房公积金管理中心：

为贯彻落实新修订的《住房公积金管理条例》及全省城市更新工作部署，着力构建覆盖房屋全生命周期的住房保障体系，不断满足人民群众适居化需求，根据新修订的《住房公积金管理条例》及上级有关文件精神，结合我市实际，出台住房公积金适居化支持政策，通知如下：

一、贷款政策

1. 提升最高额度标准。上调住房公积金贷款基准最高额度，单缴存人家庭由60万元上调至90万元，双缴存人家庭由80万元上调至120万元。

2. 实行生育梯度支持。实行差异化贷款额度支持，二孩家庭住房公积金贷款基准最高额度增加20万元，三孩及以上多孩家庭增加30万元。

3. 优化额度核定机制。住房公积金贷款可贷额度计算规则实行基数法（月缴存基数×50%×贷款期限）、余额法（账户余额×规定倍数）测算模式，由贷款申请人自主选择。

二、提取政策

1. 新购住房装修提取。自政策实施之日起，缴存人及配偶在本市行政区域购买自住住房（不包含商住房、自建房、小产权房、车库、酒店式公寓、阁楼等）且无未结清住房公积金贷款的，5年内可每年提取一次住房公积金用于该套住房装修，仅限提取一套。

（1）购买新建商品房装修：办理不动产权证5年内（以契税缴纳时间为准），凭网签合同、不动产权证及契税发票等材料申请，提取金额按不超过1500元/平方米确定，夫妻累计提取金额不超过20万元。

（2）购买存量房装修：办理不动产权证5年内（以契税缴纳时间为准），凭不动产权证、购房发票及契税发票等材料申请，提取金额按不超过1000元/平方米确定，夫妻累计提取金额不超过15万元。

2. 适居提质装修提取。缴存人及配偶在本市有自住住房且无未结清住房公积金贷款的，实施适居化提质更新装修，或发生契税、住宅专项维修资金、车位租购等住房配套支出，可提取一次住房公积金，提取金额不超过账户余额的50%，且夫妻合计提取金额不超过3万元。

3. 放宽旧房更新条件。取消“缴存人及配偶无未结清住房公积金贷款”不能办理旧房更新提取业务的条件。本市房龄满20年自有老旧小区商品房更新改造装修后，缴存人及配偶凭不动产权证、旧房改造合同、费用发票等材料申请，提取金额按不超过1000元/平方米确定，夫妻合计提取金额不超过15万元，每套住房仅允许一户家庭办理提取。

根据我市住房公积金逆周期调节政策工具箱管理规范，当我市住房公积金个人住房贷款率≥93%且出现资金净流出时，判定为住房公积金资金紧张状态，可调整以上提取政策。

以上适居化支持政策，自2026年9月20日起执行。如遇国家、省、市相关政策调整的，从其调整。

市住房公积金管理中心要全面深化相关适居化政策研究，细化执行标准、业务流程和管理举措，持续强化政策宣传解读，推动各项政策落地见效，切实惠及全体缴存人。

宿迁市住房公积金管理委员会

2026年9月17日