昨天杭州这把火,大家关注度挺高,有不少骂物业的,也有人觉得监管不到位,但屯哥认为他们都尽力了。问题是,怎么做才能更好?
一,物业组织了灭火
我们从能找到的视频和图片上发现,物业的人使用了灭火器、消火栓来灭火,之所以没灭掉,可能是火太大太快,架空层停的车子多,蔓延了。
(现场有人使用过灭火器)
(图中物业的4人在铺设消防水带)
二,楼梯间里面的烟气不大,说明物业在日常管理中对防火门的管理较好
(楼梯间里人不少,但烟气不大)
这非常关键,象这样的高层住宅楼,楼梯间是防烟楼梯间(大概率是剪刀梯),楼梯间在首层是有防火门的,防火门外面是电梯(一般是两部,一部客梯,一部消防电梯),电梯间与外面的架空层之间还有一道防火门。
按屯哥对现实的了解,架空层到电梯间的这道防火门很难关好。因为人们要坐电梯,进出电梯都要走这道门,你即使关了,人们推来推去,没多长时间也就给门推坏了,所以根本关不住,这是使用问题,无解。
但是第二道防火门,就是电梯间进楼梯间的那道门,如果管理得好,那是可以关闭的。这次楼梯间里看不到多少烟气,应该和这道门关得较好有关。
我们从视频里面看到楼梯间里面有很多人,如果楼梯间烟大的话,这些人都有死伤的危险,后果会非常严重,能把烟气挡住,如果最终确定这就是物业的功劳,那就非常值得肯定了。
三,当地的镇做了很多工作
这个小区归三墩镇管理,这个镇在2024年4月专门出台整治方案:明确"设置在敞开式架空层内(的充停场所),应采取防火措施防止烟气进入安全出口、楼梯间或内天井区域"。
也就是说,政府在管理中是认识到烟气会有非常大的危害的,首要的措施是防止烟气的蔓延,特别是防止烟气进入楼梯间,现在看,这个要求得到了一定程度地落实,这把火中无一人伤亡,这本身就是巨大成效。
在这里说一句,国家并未禁止在架空层停放电动自行车。架空层的高度高(5-6米),蓄烟能力强,且四面开口,大量烟气得以排放,减轻了进入楼梯间的压力,这也是未导致伤亡的一个有利因素。
总的来说,屯哥觉得政府(包括消防)、物业,都还是做得相对不错的,我们既要看到起火,要看到物业有些地方不太熟练,但也要看到之前他们的付出和努力。
那么这件事怎么做才能更好呢,屯哥简单谈点看法供参考:
一是,电动自行车停放点得落实几个关键措施。比如,要有防火分隔,30或50平米,搞一个1.5米高的隔墙,把火挡住不能很快蔓延,就可以了;要有报警,报警信号能直接发送到物业有关人员的手机上;要有简易喷淋,接在自来水管道上,起码能控制蔓延;要有个火勾,能把起火的车子勾出来。
(用防火隔板隔一下,能减少起火后的蔓延)
二是,起火之后,要躲火避烟。比如物业要及时在业主群里面发消息:关闭门窗,防烟进入;楼梯间有烟不要跑。
这把火中的烟气沿墙面向上蔓延,很多户家中的外窗是开的,所以家里进烟了,把窗户关了就没大事了。
三是,物业要帮助消防队干点事儿。比如人困在哪里,消火栓泵电源早点打开,这些都及时去做,配合消防队,能把损失降到最低。
来靠山屯看看
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