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观点网讯：10月9日，上海静安区N070302单元117a-09地块商品住宅项目设计方案规划公示公告日前发布，项目建设单位为上海象盈房地产开发有限公司、厦门益悦置业有限公司。

此前9月21日，在上海九批次地块土拍中，建发&象屿以总价70.5亿元竞得该静安大宁板块宅地，楼面价69614元/㎡，溢价率5.48%。

项目为静安区首个新规全域抬板住区，规划13幢住宅楼，含1幢9F小高层、1幢9F/17F混合楼、11幢16-17F高层住宅。小区人行主出入口位于东侧泽州路上，并配有集中绿地、下沉庭院以及景观庭院。

项目位于静安区共和新路街道，东至泽州路，南至柳营路，西至普善路，北至117a-07地块、117a-08地块、117a-11地块。

项目用地性质为三类住宅组团用地，建设用地面积42200.07㎡，总建筑面积172529.12㎡，其中地上总建筑面积109629.12㎡（计容面积101280.16㎡），地下建筑面积62900㎡，容积率2.4。

交通配套方面，项目距上海火车站直线距离1.6公里，距轨道交通1号线中山北路站直线距离约690米，距轨道交通8号线西藏北路站直线距离约1400米。

周边另有闸北公园、大宁公园等公共空间，上海市第十人民医院等医疗机构，以及上海久光中心、大宁国际商业广场等商业设施。

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