企业主通常可以从程序和实体两个维度构建反击策略。
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首先,在程序上审查征收行为的合法性,视情况提起相关的违法查处、行政复议或行政诉讼等。
比如该征收项目是否已经纳入国民经济和社会发展年度计划、是否符合公共利益、是否依法公告并听取意见。比如是否存在一些违法征收行为等。若征收决定违法,可视情况提起行政诉讼请求撤销征收决定。同时,关注补偿方案的制定过程,是否经过听证、是否公开透明。
其次,在实体上,密切关注评估报告。比如质疑评估时点是否滞后、评估方法是否单一、可比实例是否失真。此外,还要特别注意停产停业损失的核算,可以依据企业近三年的平均效益、纳税情况及员工工资支出进行举证。
遇到征收,要尽量延迟进入征收补偿决定程序,若协商不成,征收方作出征收补偿决定后,企业主务必注意在60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼。有一点需要特别注意,信访不是法定救济途径,不能替代复议或诉讼。
具体维权需结合证据链完整性及法律时效,视情况制定“程序违法+实体不公”的双重论证策略。
王玉臣律师团队擅长企业征收补偿维权领域的案件办理,多年来积累的丰富的实务经验,如有类似问题需要咨询,欢迎大家随时联系。
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