我感觉有些人，想低价捡漏的心态已经快要疯掉了。
最近走访中介发现一个问题，有个别比较实诚的中介同事已经在向我抱怨了，大龙哥，我们不是不想帮你卖房子，是现在买家都出不起价，有些买家我都不想带了，又要跑过来问，看了很多次又不买，以为再等等总能捡到漏，你说我能怎么办？
这个时候，旁边有一位年长一点的老哥说，要不我们下次看房就收费，看一次20-50块钱，小妹立马说这个主意不错哦，付费才能筛选出诚意，不要怕失去，是你的客户跑不掉，不是你的客户可能一开始人家就没打算在你这买，一直拿你当炮灰，而且现在付你们佣金的是卖家（某壳已经1.5了），所以，得多站在卖家立场去想想，现在卖家亏得也挺惨的，不是吗？
那么，如何才能让他们付费呢？这个就是考研你们专业能力和谈判断气场的时候了，比如大龙哥为房东们出货的心态，我都已经这样了，差你这单我饿不死，多你一单也发不到财，好好说话咱们就好好合作，白嫖门都没有，爱找谁找谁去，尊重是相互的，选择也是相互的，说句难听话，如果真的很厉害，现在也就不用为卖房的事情发愁了，坚信一点，这一块，你就专业的，你就是老师。
昨天晚上去见了一位房东，2021年买了一套水乡片区的三房，当时花了160多万，从2023年就开始挂牌卖了，价格一路跌下来，没卖出去的原因是错过了最佳买家，总是慢一拍。
现在跟我说，还是要卖，想通过我们的方式去卖，房子是105平，自己想卖75万，感觉现在还是有点慢半拍，听他说如果65-70万的话马上就会有人买，他说低于75万就不卖了，没意思了，坚信房价不可能再跌了，在东莞7000一平的房价，当初想都不敢想了，实在不行就一直拿着了。
从他的挂牌轨迹还是能感受到，买还是很想卖的，要不然不会一直挂牌，只是一错再错又错，到现在也确实没必要急了，因为卖了房子还完房贷都不够，但是，按照这种心态，大概率今年还是老样子，卖房不是这样卖的，我最后建议他，价格挂高点吧。
热门跟贴