太惨烈了，宁波楼市正在批量屠杀炒房客。宁波房价的历史最高点出现在2021年6月，当时达到27790元一平米。然而从那之后，宁波房价就开始了一路下跌，直直的一根曲线，就像吃了泻药一样，止都止不住。

如今，宁波的房价已经跌到15417元一平，比2021年跌了12373元，跌幅44.5%。当然，只要是小学毕业会算加减乘除的人都知道，44.5%是宁波楼市的平均跌幅，具体到某个小区、某个楼盘，跌幅肯定有超过60%，甚至超过70%的。举几个例子，大家看看跌得有多惨烈。

海曙区的绿地观塘小区，2021年最高炒到3.1万一平米，如今跌到1.5万，跌幅52%，已经腰斩了。鄞州区的格兰云天小区，2021年最高炒到8万一平米，如今跌到2.8万，跌幅65%，这都已经臀部斩了。

奉化区的云溪谷小区，2019年巅峰时期最高炒到1.2万一平米，如今暴跌到3700元，跌幅高达69%，彻彻底底的膝盖斩了。实在是太惨、太惨、太惨了。

69%的跌幅意味着什么呢？这么说吧，在2021年冲进宁波楼市的人已经全部被套牢了。尤其是那些胆子大、高杠杆，甚至用20%甚至零首付在宁波违规炒房的人，早就已经首付亏光，资不抵债，彻底爆仓了。他们现在如果要卖房，不仅一分钱都拿不到，而且还要倒欠银行几十万甚至上百万。哪怕房子卖了，每月也要继续还房贷。

可以这样说，经过这一轮长达5年多的大跌回调，宁波楼市算是彻底把当初高杠杆冲进去的投资者和炒房客批量屠杀，统统活埋了。遥想2021年，这些投资者和炒房客是多么的疯狂和嚣张啊，整个宁波城市都弥漫着炒房的味道。只是他们做梦也没想到，那一年已经是宁波投资者和炒房客最后的疯狂，也是这场击鼓传花游戏的最后一棒。

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