6月30日，由深圳深港科技创新合作区发展有限公司（以下简称“深港科创公司”）与深业商业管理有限公司（以下简称“深业商管公司”）共同主办的河套中心商场委托运营签约仪式在深圳圆满举行。

河套中心项目总建筑面积约26万㎡，是集商业、办公、住宅于一体的综合体项目。其中，商业体量约2.2万㎡，为盒子式集中商业，规划B1至L3共4层。

项目定位为“深港双城智慧生活实验场”，以高品质生活方式业态为核心，融入深港两地特色，结合前沿智慧科技，打造河套合作区首个国际化社区生活标杆。

[咖啡]河套中心作为片区内唯一的高品质集中商业体，在业态规划上除了满足口岸跨境人群和产业高能级人才需求外，也将覆盖周边社区居民在餐饮、生活配套、儿童体验与休闲娱乐等高频次消费的品质需求，打造社区公园式场景。多元客流互为补充，形成“高频日常+商务品质+跨境流量”的立体消费生态。

[咖啡]河套中心项目是深业商管继深圳湾超级总部基地招商银行全球总部大厦商业项目后，通过市场化竞标拿下的又一纯轻资产委托运营项目，标志着其核心竞争力从持有物业运营，成功转化为可对外输出的专业管理能力。

值得关注的是，新皇岗口岸预计将于今年7月正式启用，作为全球最大陆路口岸和深港间唯一24小时通关的旅检口岸，新皇岗口岸设计日通关流量20万人次，高峰可达30万人次。

依托独特的区位条件和巨大的跨境客流潜力，河套中心项目规划的“商业+公园+口岸”，完全有可能成为区域的特色商业标杆。

[咖啡]你对深业商管接手河套中心商业有什么看法？
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