前些天沈阳遭遇几十年不遇的暴雨天气，全城很多地方都遭遇积水的问题，人们出行也受到很大限制，全市学校及企事业单位也都停课停工两天。但是在中街商圈，却鲜有积水，甚至部分商铺不仅正常经营，还大排长龙，着实令人惊奇。
通过这次暴雨，很多购房者突然醒悟，小区附近是否容易积水，也算是一个重要的参考因素。要说沈阳主城里能经得起极端天气考验、配套成熟、交通硬核的板块，中街绝对算一个“宝藏级”存在。
老城高地+硬核排水 不惧极端天气
作为沈阳老城的高地，曾经最核心的皇城地区，加上多年升级的古城排水系统，暴雨期间中街商圈主干道排水顺畅，全程几乎没有积水。附近的中街站以及东中街站一直正常运行，且客流很大，完全没受到暴雨的影响。
中街商圈的多数商场，在暴雨那两天也都正常营业。特别是中街大悦城内的滨寿司沈阳首店，竟然也大排长队，很多消费者原以为极端天气可以不排队就能吃到，结果都打错了算盘。
笔者也于暴雨第二天下午去消费，排队四个班小时才顺利吃到。能够在如此极端的天气，沈阳全城普遍积水无法出行的情况下还能拥有这么高的客流，可见整个中街及附近居民完全没有受到暴雨所带来的出行不便。
下楼就逛街 畅享全国十大商业街
随着太原街的逐渐没落，中街早已成为沈阳当之无愧的第一商圈，同时还拥有全国十大商业街，商务部认证的国家级示范步行街等头衔。大悦城、皇城恒隆广场、中街吾悦等大型商场齐聚，吃喝玩乐全都有。
住在这真的体验感拉满，周末遛弯就能逛遍商场，约朋友聚餐分分钟搞定，完全不用苦等规划落地——这才是“所见即所得”的踏实！
6号线开通在即 中街将成双地铁枢纽
6号线贯通后，将和1号线在中街站形成“十字换乘”，中街直接升级为沈阳一环内核心的双地铁枢纽。1号线贯穿东西，串联铁西、沈阳站、青年大街、东塔。未来住中街，去铁西上班、去长白遛弯、去皇姑看朋友，全城畅行无阻。
在沈阳，双地铁换乘站可是“香饽饽”，像青年大街、铁西广场这种地方，房子转手快、出租容易，抗跌能力没得说。中街有百年商圈打底，再叠加双地铁，这价值只会越来越稳。
位居核心皇城 价格却相当亲民
中街板块位于沈阳历史上的皇城之内，位置上当之无愧算是沈阳最核心的地段，令人意外的是房价却是相当的亲民，整体均价居然只要7000元每平，而纵观全国同级别城市的核心地段，价格动辄高达三五万元以上，因此沈阳中街的房价可谓性价比超高。
中街板块的新盘及次新盘产品数量不多，南华中环广场算是房龄最新的小区，均价在13000元左右，价格相比一些三环之外的项目都要更低，性价比颇高。
若是对房龄要求不高，周边大量均价6000多元的老旧小区可供选择，部分顶楼房源甚至三四千元都能买到。可以说，入住沈阳最核心的板块可谓毫无门槛。
回归主城 地段才是最核心卖点
现在沈阳楼市早不是闭眼买的时代了，远郊板块配套兑现慢、风险大，中街的优势就特别突出：地势高不怕涝，繁华商圈随便逛，双地铁马上通车，房价也没虚高泡沫。
对于追求安稳生活、不想折腾的人来说，中街简直是“六边形战士”：历史底蕴、成熟配套、硬核交通、安全地势全占齐，是主城里性价比超高、稳稳当当的置业选择。
如果您正在看房，真心建议来中街走走，看看暴雨后的干净街道，逛逛热热闹闹的商场，想象未来双地铁带来的便利。这里给的，不是遥远的承诺，而是看得见、摸得着的踏实生活。
你会选择居住在城市最核心的地段，还是具有发展潜力的新兴城区呢？欢迎留言发表您的观点和看法。
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