“上海新城吾悦广场不仅是青浦超大的一站式体验购物中心，也是区域内知名城市综合体，我们相信吾悦广场的开业会带给青浦市民一次生活方式的革新”，新城控股(01030.HK)上海新城吾悦广场总经理李长江在日前访问中如是表示。

笔者获悉，李长江口中的上海新城吾悦广场，是中国体验式商业旗舰“吾悦”品牌布局一线城市的首个城市综合体。项目不但被外界视为新城控股董事长王振华在上海商业地产布局目标的兑现；而且在“吾悦”模式下因地制宜的多维价值和优势，对沪西商业格局的重塑和提振意义也颇受外界期待。

李长江称，“作为 吾悦 系二代Mall标杆作品，项目集合了 吾悦 系体验式商业数年研究大成者优势，树立了 吾悦 系全新的商业标杆。”今年10月，“吾悦系”一代Mall代表项目常州新城吾悦广场，一举斩获“中国最佳体验式商业模式奖”。

此外，坐拥“一城两翼”黄金枢纽的区位价值，青浦超大的一站式购物中心的项目价值，全业态时尚生活旗舰Mall的业态价值，以及助力西上海板块升级的功能价值等多维度创新价值，也对“吾悦”在标准化下的因地制宜做出了很好的诠释。

据了解，作为上海三大重点郊区新城之一，在“大虹桥”的规划格局之下，青浦新城未来将承担青浦区核心生活居住功能；而目前青浦商业格局整体不高，缺乏特色性、时尚性和丰富性，无法满足随着入住人口和区域消费能力提升对高品质大型城市综合体的需求。

上海新城吾悦广场正位于“一城两翼”的核心区域，总建筑面积约32万 、纯商业面积超15万 ，自持经营的中心大商业面积超13万 ；在商业业态布局上，项目延续了“吾悦”独有的“3+3+3”（33%餐饮+34%零售+33%配套设施）平衡业态模式，涵盖国际院线＋量贩式连锁KTV＋国际连锁超市＋大型超乐场＋大型购物中心等多种业态，一举打造青浦区域首个集吃喝玩乐购一站式的大型城市综合体、快时尚集群和独具特色的城市新地标。

分析人士称，上海新城吾悦广场不但为青浦奉上了一座全新的商业新标杆，或也将成为促进沪西商业核心的完善和升级，以及完善城市功能、促进区域快速成熟的新动力。

笔者进一步获悉，上海新城吾悦广场将于12月20日正式开业，目前主力店、影院、KTV等装修已全面进入收官阶段，其中有95%的商户是首次进驻青浦。