乌鲁木齐房价四连涨，乌鲁木齐楼市热火朝天，乌鲁木齐楼市分析。

乌鲁木齐楼市今年小阳春还是要比其他的城市更好一些。

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至少乌鲁木齐楼市的房价还能偶尔的反弹一下，虽然说乌鲁木齐房价反弹的幅度也不大，但反弹总好过不反弹。

乌鲁木齐楼市4月的房价平均在8400多元，整体来说，乌鲁木齐房价还是比较稳定的。

彭叔觉得乌鲁木齐房价相对稳定，有不少原因，还是乌鲁木齐楼市本来就离内地比较远，再加上乌鲁木齐楼市的一些特殊情况，导致乌鲁木齐楼市的炒房客数量比较少，大部分在乌鲁木齐买房的人，还是以自住为主的。

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就算一些想要在乌鲁木齐投资性买房的人，大部分也都是乌鲁木齐本地人为主，外地人很少。

这么一来，乌鲁木齐房价相对来说，就没有那么大的水分。

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乌鲁木齐楼市在2015年的时候，房价就已经是5000多一平了，现在乌鲁木齐房价才8000多元，十年的时间，乌鲁木齐房价涨了50%多，相对来说，降幅也不是很大。

只是说乌鲁木齐房价跌幅少，不代表不降，乌鲁木齐现在待售二手房数量有3万多套，乌鲁木齐房东如果想要卖房子，那就还是要降价卖的。