深圳再度传出放开限购的消息，除福田和南山外，其他各区纷纷取消限购，这无疑为深圳的房地产市场注入了新的活力。
回望全国中央的工作报告和深圳政府的未来规划，2035年、2050年人均收入和工资预计将翻几番。深圳更雄心勃勃地计划到2050年人均收入要超过美国全国平均水平。
美国2022年的人均年收入是4.1万美金，也就是27万人民币；2022年深圳居民人均可支配收入7.2万元人民币，现在差不多是4倍。要磨平这4倍的差距算上通胀，2050年深圳居民人均可支配收入保守估计50万元。
这意味着，现在月薪5000元的工种，到了2050年，其收入可能跃升至每月3.5万元。公务员的年薪也将从现在的20-40万，攀升至140-280万。而那些现在年薪100万的工种，2050年的年薪则可能高达700万。深圳的房价上涨似乎成为了一种必然。
深圳的发展仍处于全球第一梯队，其红利对于普通百姓而言，最直接的体现便是房产。我们不能再像过去20年那样，仅仅是在深圳留下了一串辛勤的足迹，而没有留下任何财富的积累。货币贬值和通胀的存在，使得房产作为一种保值工具，其价值日益凸显。
深圳的房价早已超越广州，租房成本也居高不下。即使是安居房，价格也已经超过了广州许多地方的房价，与国际大都市如纽约、东京的房价相媲美。但我们必须看到，深圳的人均收入与这些国际大都市相比，还有很大的差距。
劳斯莱斯售价高达600万起步，但其销量每年都在增长，想买的人也是越来越多。连汽车这种6年后残值仅剩35%的消费品，都有人抢着购买，更何况是深圳的房子，其价值远比汽车要稳定得多。
深圳的房子并不是全国人民都能轻易拥有的，深圳的交通和生活成本也决定了它无法承载过多的人口。在全国10多亿人口中，能够买得起深圳房子的人，或许只能占到0.1%。但正是这0.1%的人，将成为深圳未来繁荣发展的见证者和受益者。
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