我知道，房价下跌对于大部分人来说是一个好消息，尤其是那些刚需购房者。按照国际惯例，房价收入比在3—6倍之间为合理区间，根据中国经济时报的报道，2023年中国100个重点城市的房价收入比为11.5，相比2022年下滑了6.71%，是近5年的最低水平，但仍超过国际惯例的合理区间。

所以我不排斥房价下跌 ，也不带房价必涨的节奏，因为中国的房价对普通人的收入而言，确实是太高了。中国人为了买房，确实是太辛苦，太痛苦了。

但不容忽视的实际情况是，经过前几轮房价的疯涨和普通人投资渠道的匮乏，近70%中国家庭财富都放到了房地产当中。这意味着一旦房价下跌，将导致全民资产缩水，对社会经济产生广泛影响。

再者，房地产业当前仍是我国经济的支柱行业之一，在经济增长中仍然发挥着重要的作用。对比基建、制造业等投资，房地产投资具有很强的韧性，仍然发挥着稳定经济的作用。并且与房地产相关的行业对GDP的贡献将近17%，对GDP增长的贡献率为13.9%，如果房地产市场持续下行，经济增长大概率将会放缓。

因此最近很多城市出台政策刺激楼市，不仅说明房价持续下跌快速下跌不可行，更说明了房地产行业对于经济的重要性。从某种意义上说，这也是为了尽量保护中产不遭受返贫和收割的风险。

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所以，我不认可房价只有下跌了中国才有希望这个观点，毕竟房地产已经成为我国居民财富的主要形式，房价无论涨跌受苦的始终是普通平民百姓。

更为理想也更为科学的是以时间换空间，在控制房价的同时，大力发展经济，不断提高居民收入水平，使得居民收入的增长长期超过房价的上涨，不断缩小房价收入比，这才能从根本上解决房价造成的困扰问题。

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