淡季之下，天津楼市也有爆点。
1月25日，津铁绿城·体北潮鸣正式首开入市了。
认购金额达2.18亿，首开认购率达90%！
特惠方面，西青的金地藝墅家自持的高层价格很合适，单价仅1万/平米左右。
津南的信达听松花园，洋房放出新特惠，133、135平米特惠11088元/平米起。
首开
【河西体北】津铁绿城·体北潮鸣，四栋楼全部首开入市。
1号楼，14层到顶，面积为129平米，均价4-4.6万/平米；
2号楼，14层到顶，面积为129平米，均价4.2-4.8万/平米；
3号楼，7-8层到顶，面积为143平米，均价5.2-5.6万/平米；
4号楼，8层到顶，面积为131平米，均价4.8-5.2万/平米；
预计2027年年中交房。
津铁绿城·体北潮鸣效果图
市区新盘动态
【河西新梅江】金地梅江印，加推洋房7号楼，10层到顶，面积为117平米，总价410万左右。
预计2027年6月底交房。
金地梅江印效果图
【河东津滨大道】大华清水湾二期，小高层推出清盘特惠房。
89平米一口价195万。
【河东津滨大道】城投万欣城·梅园，高层推出5套特惠房。
面积为89、117平米，总价194万。
【红桥】建投誉河院福院，小高层推出5套特惠房。
面积为97、114、129平米，总价262万起。
环城新盘动态
【西青水西】金地水西印二期，加推洋房11号楼，6层到顶，面积为143平米，总价370万左右。
预计2026年9月交房。
金地水西印二期效果图
【西青西营门】天津桂语映月，高层推出两套特惠房。
面积为85、125平米，总价130多万起。
【西青中北镇】首创龙湖·天琅，高层133平米推出5套特惠房，总价179万起。
【西青李七庄】金地锦墅里，洋房推出6套特惠房。
面积为105、119平米，总价183万起。
【西青精武镇】金地藝墅家，高层推出3套特惠房。
面积为61、98平米，总价56万起。
【西青杨伍庄】万科翡翠大道，洋房95平米，一口价160万。
【西青高新区】新城·万青云启，洋房推出5套特惠房。
面积为96、112、126平米，总价170万起。
【西青高新区】保利拾光年，小高层推出4套特惠房。
面积为87、95平米，总价136万起。
【东丽金钟河大街】时代之城，推出6套特惠房。
时代之城一期，洋房推出2套特惠房，面积为118、139平米，总价255万起；
时代之城二期，高层推出4套特惠房，面积为100、113、123平米，总价172万起。
【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出8套特惠房。
面积为85、92、99、105平米，总价81万起。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、小高层推出5套特惠房。
高层面积为85、89平米，总价52万起；
小高层面积为98平米，总价85万。
【滨海新区空港】天保意境元启，小高层、洋房推出3套特惠房。
小高层面积为95平米，总价181万；
洋房面积为102、118平米，总价234万起。
【滨海新区空港】想云湾，洋房推出4套特惠房。
面积为89、107平米，总价149万起。
【津南海教园】中海长林郡，洋房推出2套特惠房。
面积为89、107平米，总价138万起，送一个车位。
【津南双港】信达听松花园，洋房133、135平米，特惠11088元/平米起。
【津南北闸口】融信津南府，小高层推出3套特惠房。
面积为53、66平米，总价34.2万起。
【北辰南仓】龙曜城一期，高层推出15套清盘特惠房。
面积为89、91、109平米，总价122万起。
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