广西南宁讯 （主笔 罗旭）曾经开发了面积达6000亩的广西第一大盘，如今嘉和集团竟然沦落到重整，不禁让人感到意外。
号称“一生之城”的嘉和城，住进了近10万人，不仅在南宁，在广西、全国都是大名鼎鼎。这个楼盘规模大、开发周期长，销量曾经多年占据南宁楼市榜单头部，还有几年进入全国销量榜前十，可谓威名显赫。
嘉和城规模大
近日，南宁有关单位发布消息，嘉和集团首次债权人会议，将于2026年6月2日在南宁召开。这意味着，该公司的预重整全面启动。
2026年2月10日，南宁市中级法院根据广西嘉和置业集团有限公司（简称嘉和集团）的申请，对该公司预重整进行备案登记，并于同日作出《预重整辅助机构确定书》，确定广西创想律师事务所担任嘉和集团预重整辅助机构。
随后，在今年2月就启动了债权登记。债权人可以通过线上和现场确认两种方式，进行债权申报。
债权登记
通常来说，开发商走到预重整这一步，十有八九是因为资金链断了。破产重整就是公告各方债主，赶紧冒出水面，说明自己有多少应收债。
要是有人愿意接盘，原股东失去公司控制权，就由新投资人接手资产和债务，如果没有人接盘，那就悬了。
嘉和集团负债多少？目前债权申报与审查工作正在进展中，债务情况尚在核查，还没有对外公布。今年3月，有关机构选聘了审计、评估机构，对相关账目、土地、房屋等资产进行核算。
嘉和城开盘人气旺
业内人士介绍，在2015-2020年，嘉和城每年销售收入都达几十亿，企业应当不缺资金。况且，该公司没有大规模扩张，不像有的房企到处买地盲目开发，还是较务实的。当然，如果钱被挪走就另说了。
现在，嘉和集团的法定代表人钟某已经被限制高消费，公司涉400多个法院公告。
值得关注的是，很多人以为嘉和集团是南宁本土房企，其实该公司目前为嘉耀和（香港）有限公司的下属企业（100%持股）。
挂上了新招牌
嘉和城除了有房地产，还有温泉、高尔夫。殊不知，在2024年10月，嘉和城温泉谷，已经悄悄改名为“香榭里南国温泉度假村”，早已不再提“嘉和城”。
到底是香榭里输血还是投融资，外人不得而知。嘉和城温泉高尔夫球会则一直未改名。
回想起来，嘉和城在2024年9月甩出3999元/平方米的清盘价，让房价一夜回到10多年前，确实有点诡异。当时，就有人猜测是不是开发商急着要资金回笼。
首次会议告示
6月2日召开的债权人会议，议题主要有作预重整阶段性工作报告；核查嘉和集团破产债权审核结果；审议债权人会议议事规则及表决规则等。
后续根据债权申报结果、审计评估报告及债权人会议意见，决定是否进入正式重整程序。目前债权审核结果为暂缓认定、不予认定的债权人，后续在嘉和集团破产财产分配完毕前，经复核后被认定债权的，享受同类债权的同等权利。
嘉和城有不少别墅
嘉和集团预重整对普通业主有什么影响？预重整其实是给危困企业的一次 “续命” 机会。简单说，就是通过谈判引入资金、梳理债务，争取盘活项目，而不是直接破产清算、变卖资产。
因此，可能会对楼盘的交付节奏、建设推进、工程进度有所影响，未办证房源可能因债务梳理而延迟网签。已办证的产权人，房屋压根不受影响。
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