半岛网讯 6月25日，市北捷能南地块走上拍卖台，该地块总建面约11.22万㎡，经过两家房企36轮激烈竞价，海信（青岛卓远置业有限公司）最终以楼面价10020元/㎡、溢价7.51%拿下地块，成交总价约10.64亿元，该地块也是2026年上半年青岛土拍市场的成交总价最高地块。

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根据此前出让公告，该地块位于市北区四流南路以西、规划郑州路以南，占地面积52166.8㎡，二类城镇住宅用地、幼儿园用地，总建面约11.22万㎡；其中出让部分占地46180.1㎡，容积率≤2.3，总建面约10.6万㎡，此外划拨建面5986.7㎡用于配建幼儿园。起拍楼面价9320元/㎡，起拍总价9.9亿，保证金1.98亿。

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地块周边公服配套的规划和建设情况

1.道路交通（地铁）：现状周边地铁为1号线、5号线（在建），地铁站为胜利桥（纺织谷）站、中心医院站，18处公交站点；规划2处公交站点，7处社会停车场。四流南路为已建成道路。

2.教育与医疗：现状2处小学（洛阳路第一小学、第二小学）、1处初中（三十九中市北分校）、7处幼儿园、1处医院（中心医院）、1处区级体育设施（奥林匹克体育公园）、3处养老院；规划1处九年制（捷能北）、2处幼儿园。

3.商业设施：现状周边2处商业设施（未来城万科mall、利群海琴购物广场）

4.城市公园绿地：现状周边李村河、水清沟沿线有公园绿地。

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来源：大众报业·半岛网