老家空了几年的老宅，能收租金了？城里人能去买吗？2026年9月29日，国新办发布会，农业农村部陈邦勋一句话刷屏：“指导各地在充分尊重农民意愿基础上，通过出租、入股、合作等方式，依法依规盘活利用闲置农房，让农民多一份财产性收入。”评论区炸了。但先别急，可出租不等于可买卖，这条线比你想的大。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

农业农村部这次表态，最大意义是把探索多年的路径从地方试点上升为全国政策指引。宅基地是农民基本居住保障，定位没变。陈邦勋用的词是“让农民多一份财产性收入”，关键词是“多一份”，是补充不是替代。对老家有闲置农房的人，先搞清楚权属状态和当地细则，再决定出租、入股还是空着。想在乡下租院子的人，20年够做很多事，但“不能买”从第一天就记清。农村房屋值钱，值的是租金，不是地价。这两件事分清楚，就不会走弯路。你老家有闲置老宅吗？你打算出租还是继续空着？评论区聊聊，转发让更多人看清政策边界。