3月5日,国务院总理李克强作政府工作报告,在总结过去一年改革成就时,提到了农村土地“三权分置”办法的完善。而就今年“深化农村改革”工作,李克强总理指出,要“稳步推进农村集体产权制度改革,深化农村土地制度改革试点,赋予农民更多财产权利”。
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15家上市房企今年前两月的销售总额已达2751.86亿元,较去年同期猛增81.59%。其中,首创置业前两月的合同销售额同比增长485.7%,表现最为突出。
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李克强总理提出“分类调控、发展公租、提高货币化安置”,楼市政策“两分法”越来越清晰:热点城市“挤泡沫”、三四线城市“去库存”,发挥稳增长、防风险的重大作用,助推今年GDP6.5%左右的目标顺利实现。
调控措施已经发挥作用,市场预期得以扭转,未来楼市会陷入低迷态势。作为刚需一族,恰好可以利用这个大好时机为购房做准备,比如资金准备、项目考察等等,而不是完全退出市场。
有机构统计数据显示,自2011年以来,内地开发商在港获取住宅用地的总投资额已达764亿港元,若加上商业用地,其投资总额已超过千亿港元。尤其值得关注的是,2016年,内地开发商在港获取的住宅用地占当年香港宅地总成交额的54%,首次占到半数以上。
中国还是缺少好房子,用来住的房大有市场,”黄其森说,很多人还住得不够大、不够舒适、不够方便、不够健康、不够安静。房屋的质与量,在中国都还有提高的空间。
“最近,买家集中出手跟近期政策也有关系,有些买家以前担心马上出台房产税,现在看来,短期内出台相关政策的可能性不大,有一部分买家就不再担心被征税问题,因此也不再观望了。”在采访过程中,有业内人士向本报记者如是表示。
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